медиана 2 941 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 76% от вноската
~ 707 €/мес наем · доплащаш ~ 225 €/мес
НА ПАЗАРНО НИВО
справедлива цена
спрямо медианата за 3-стайни апартаменти в Красно село (74 имота)
Ниска инвестиционна оценка
Наемът покрива 47% от вноската — доплащаш около 1 059 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 40 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.
Цената на имота е на нивото на типичната цена (медианата) за 3-стайни апартаменти в Красно село (74 имота) — 2 956 €/м² срещу 2 958 €/м².
Апартаментът се намира в град София, район Красно село, в новостроящ се затворен комплекс.
Разпределението включва три стаи с обща площ от 152 кв.м, разположени на 6-ти етаж от 12, с южно, източно и западно изложение.
Сградата е монолитна с тухлено строителство и използвани висококачествени материали като алуминиева дограма Schüco и топлоизолация от каменна вата. Има асансьор Schindler, видеонаблюдение и контрол на достъпа.
Локацията е удобна, на около 100 метра от метростанция, близо до булевард Цар Борис III и множество магазини, училища и детски градини.
Имотът е подходящ за хора търсещи комфорт и сигурност в добре организирана среда с лесен достъп до градската инфраструктура.
При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 1 994 €, а очакваният наем за района — 935 €. Наемът покрива 47% от вноската.
Имотът се предлага в 2 оферти, всички от една и съща агенция. Разликата между най-ниската и най-високата е 51 €. Обявен е от 27 дни.
Източник: Пазарна статистика за 3-стайни апартаменти в Красно село
Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.
Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.
С кого се договарям и кой има право да преговаря за цената?
Защото: Имотът се предлага в 2 обяви с една и съща цена.
Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2025 г.
Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.
Максимална слънчева светлина през деня
Сутрешно слънце, хладен следобед
Следобедно и вечерно слънце
Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.
медиана 2 941 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 76% от вноската
~ 707 €/мес наем · доплащаш ~ 225 €/мес
медиана 2 601 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 52% от вноската
~ 803 €/мес наем · доплащаш ~ 745 €/мес
медиана 2 601 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 60% от вноската
~ 803 €/мес наем · доплащаш ~ 528 €/мес
медиана 2 941 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 71% от вноската
~ 707 €/мес наем · доплащаш ~ 296 €/мес
медиана 2 601 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 32% от вноската
~ 803 €/мес наем · доплащаш ~ 1 679 €/мес
медиана 2 958 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 82% от вноската
~ 935 €/мес наем · доплащаш ~ 202 €/мес
медиана 2 958 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 62% от вноската
~ 935 €/мес наем · доплащаш ~ 575 €/мес
медиана 2 941 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 60% от вноската
~ 707 €/мес наем · доплащаш ~ 469 €/мес