Четиристаен апартамент с югоизточно изложение в Красно село

Предлаганият четиристаен апартамент е част от нов семеен комплекс в ж.к. Красно село, София, с очакван акт 16 през март 2026 г. Имотът е с площ 160 кв.м., разположен на втори етаж в тухлена сграда с общо 9 етажа. Разпределението включва просторна дневна с кухненски бокс, три самостоятелни спални, две бани с тоалетни, два балкона и възможност за мокро помещение. Изложението е югоизток и югозапад, осигуряващо добра естествена светлина и гледки към вътрешния двор с озеленени площи. Комплексът предлага контролирани достъп и денонощна охрана, създавайки тиха и сигурна жилищна среда с удобна връзка до центъра на града. Отоплението е на електричество, а сградата разполага с асансьор.

KMV PROPERTY MANAGEMENT ви предлага за продажба тристаен апартамент в жилищен комплекс от затворен тип NIDO RESIDENCE , в район Красно село, на ул. Житница и ул. Костенец.

Комплексът е пред етап АКТ 15 и се очаква завършване с АКТ 16 до м. април 2026 г.

NIDO RESIDENCE е проект с ексклузивни права за продажна от KMV PROPERTY MANAGEMENT и покупката на имот в комплекса е БЕЗ КОМИСИОНА от купувача.

Имотът, който представяме за продажба се намира в на 2 жилищен етаж на Сграда 2, и има изложение югоизток/северозапад.
Жилището разполага със застроена площ от 100,19 кв.м., а разпределението е както следва: входно антре, всекидневна с кухненски бокс, мокро помещение, две спални, едната от които със собствена баня с тоалетна, втора баня и тераса.
Отоплението в проекта е решено на ТЕЦ, като е предвидено предварително изграждане на тръбен път за монтаж на климатици.
Апартаментите ще се издават с монтирана високоенергийно-ефективна PVC дограма, остъклена с двукамерен /три стъкла/ стъклопакет.

За името на комплекса
В превод от италиански NIDO означава гнездо и е символ на домашното огнище, семейството, щастието и сигурността. Мястото, което избираш да живееш, да създадеш семейство и да отгледаш децата си.
За локацията
Транспортната достъпност на комплекса е обезпечена по отлично изградената инфраструктура на улиците Житница , Цар Борис III и Никола Мушанов , както и от непосредствената близост до Метростанция Красно село .
Оазис за малките
Комплексът разполага със зони с детски площадки, където децата ще играят безгрижно и безопасно, както едно време.
Каквото и да търсите, имате го
Комплексът може да отговори на нуждите на всеки тип домакинство със своето разнообразие от имоти: от еднопространствени компактни до просторни четиристайни апартаменти. Ако личното ви пространство се простира и извън четирите стени, предлагаме апартаменти със собствен двор.
Обърнахме специално внимание на функционалността, оптимизирането на пространствата в жилищата, както и на избора на качествени материали за строителството.
При покупка на имот, задължително се сключва Договор за поддръжка и управление на жилищен комплекс NIDO RESIDENCE като цените на услугите, които ще бъдат изпълнявани са фиксирани за срок от две години, както следва:
Такса за апартамент: изчислява се върху РЗП на имота (застроена площ плюс общи части) по 1,10 /кв.м. с вкл. ддс. месечно.
Такса за паркомясто/гараж: за единично подземно паркомясто и единичен гараж в размер на 11 с вкл. ДДС/месечно; за двойно паркомясто и гараж за два автомобила в размер на 44 с вкл. ДДС/месечно.

За повече информация по отношение на включените услуги в договора за управление и поддръжка се свържете с отговорния консултант за обекта.
След направен избор на конкретен имот за покупка, се сключва договор за депозит гаранция в размер на EUR 2500, с който резервираме избраното от Вас жилище за период от 10 дни до сключване на предварителен договор.
Предлагаме разсрочена схема на плащане, обвързана с достигнат етап на строителство:

Вариант I

50% при подписване на пред. договор
30% до 31.10.2025 г.
10% при АКТ 15
10% при АКТ 16
Вариант II

30% при пoдписване на Предварителен договор
70% при АКТ 16
При посочената схема се прилага оскъпяване в размер на 5% от обявената продажна цена.

Вариант III /при финансиране с ипотечен кредит/

20% при подписване на Предварителен договор /лични средства/
60% при завършен груб строеж и издадено Удостоверение по чл. 181 /след ипотекиране на имота/
10% при Акт 15 / от ипотечен кредит/
10% при Акт 16/ от ипотечен кредит/

За допълнителна информация и въпроси се свържете с наш консултант на телефон: 0883 200 300