медиана 2 941 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 76% от вноската
~ 706 €/мес наем · доплащаш ~ 226 €/мес
НА ПАЗАРНО НИВО
справедлива цена
спрямо медианата за 3-стайни апартаменти в Красно село (74 имота)
Ниска инвестиционна оценка
Наемът покрива 65% от вноската — доплащаш около 504 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 29 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.
Цената на имота е на нивото на типичната цена (медианата) за 3-стайни апартаменти в Красно село (74 имота) — 2 748 €/м² срещу 2 958 €/м².
Апартамент с три стаи в град София, район Красно село, разположен на шести етаж от седеметажна сграда. Общата площ е 118 кв.м., което осигурява достатъчно пространство за комфортно обитаване.
Разпределението включва просторна дневна с кухненски бокс, две отделни спални, две санитарни помещения и тераса. Входното антре е оборудвано с портманто, което допринася за удобството при ползване.
Сградата е ново строителство от 2026 г., изградена с тухлени материали и предлага модерни удобства като асансьор, паркинг, интернет, видеонаблюдение и контролиран достъп. Апартаментът се предава на шпакловка и замазка с PVC дограма и блиндирана врата.
Локацията е комуникативна и спокойна, подходяща за живеене в градска среда с лесен достъп до основни пътни артерии и градски транспорт.
Имотът е подходящ за семейства или хора, търсещи жилище с функционално разпределение и съвременни удобства в централната част на София.
При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 1 439 €, а очакваният наем за района — 935 €. Наемът покрива 65% от вноската.
Източник: Пазарна статистика за 3-стайни апартаменти в Красно село
Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.
Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.
Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 274 дни.
Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2026 г.
Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.
Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.
медиана 2 941 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 76% от вноската
~ 706 €/мес наем · доплащаш ~ 226 €/мес
медиана 2 601 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 52% от вноската
~ 802 €/мес наем · доплащаш ~ 746 €/мес
медиана 2 601 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 60% от вноската
~ 802 €/мес наем · доплащаш ~ 529 €/мес
медиана 2 941 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 86% от вноската
~ 706 €/мес наем · доплащаш ~ 115 €/мес
медиана 2 941 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 70% от вноската
~ 706 €/мес наем · доплащаш ~ 297 €/мес
медиана 2 601 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 32% от вноската
~ 802 €/мес наем · доплащаш ~ 1 680 €/мес
медиана 2 958 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 82% от вноската
~ 935 €/мес наем · доплащаш ~ 202 €/мес
медиана 2 958 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 62% от вноската
~ 935 €/мес наем · доплащаш ~ 575 €/мес