медиана 2 941 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 76% от вноската
~ 706 €/мес наем · доплащаш ~ 226 €/мес
НАД ПАЗАРА С ~47 500 €
над пазара
спрямо медианата за 3-стайни апартаменти в Красно село (74 имота)
Ниска инвестиционна оценка
Наемът покрива 60% от вноската — доплащаш около 614 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 31 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.
Цената на имота е с около 47 500 € над типичната цена (медианата) за 3-стайни апартаменти в Красно село (74 имота) — 3 423 €/м² срещу 2 958 €/м².
Тристаен апартамент с площ 102 кв.м, разположен на партерен етаж в нова сграда в квартал Манастирски ливади Изток, София.
Разпределението включва дневна с трапезария и кухненски кът, две спални, две бани, мокро помещение и входно антре, с излаз към собствен двор от дневната и спалните.
Сградата е тухлена, строителство 2026 г., с висок клас алуминиева дограма, газово отопление и хидравлични безшумни асансьори, както и видеонаблюдение и контрол на достъпа.
Локацията е удобна, близо до паркове, детски заведения, хипермаркети и основни пътни артерии като бул. Тодор Каблешков и Околовръстен път.
Имотът е подходящ за семейства, търсещи функционално разпределение и собствен двор в нова сграда с модерни удобства.
При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 1 549 €, а очакваният наем за района — 935 €. Наемът покрива 60% от вноската.
От публикуването цената е повишена с 47 610 € (15.8%).
Източник: Пазарна статистика за 3-стайни апартаменти в Красно село
Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.
Какво се промени, откакто обявата излезе — ремонт, документи, нещо друго?
Защото: Цената е повишена с около 16% спрямо първоначално обявената.
Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 358 дни.
Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2026 г.
Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.
Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.
медиана 2 941 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 76% от вноската
~ 706 €/мес наем · доплащаш ~ 226 €/мес
медиана 2 601 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 52% от вноската
~ 802 €/мес наем · доплащаш ~ 746 €/мес
медиана 2 601 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 60% от вноската
~ 802 €/мес наем · доплащаш ~ 529 €/мес
медиана 2 941 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 86% от вноската
~ 706 €/мес наем · доплащаш ~ 115 €/мес
медиана 2 941 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 70% от вноската
~ 706 €/мес наем · доплащаш ~ 297 €/мес
медиана 2 601 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 32% от вноската
~ 802 €/мес наем · доплащаш ~ 1 680 €/мес
медиана 2 958 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 82% от вноската
~ 935 €/мес наем · доплащаш ~ 202 €/мес
медиана 2 958 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 62% от вноската
~ 935 €/мес наем · доплащаш ~ 575 €/мес