ПродажбаНа пазарно ниво

Тристаен апартамент с двор в Манастирски ливади Изток, София

СофияКрасно село

Публикувано: 10 Октомври 2025 Обновено: 3 Юли 2026

Продажба301 560 €2 956 €/м²

Очакван наем782 € /мес

Площ

102 м²

Етаж

0 / 6

Строителство

Тухла

Година

2026

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.1% / г.

Месечна вноска1 338 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем782 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 58% от вноската — доплащаш около 556 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 32 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Тристаен апартамент с площ 102 кв.м, разположен на партерен етаж в нова сграда в квартал Манастирски ливади Изток, София.
Разпределението включва дневна с трапезария и кухненски кът, две спални, две бани, мокро помещение и входно антре, с излаз към собствен двор от дневната и спалните.
Сградата е тухлена, строителство 2026 г., с висок клас алуминиева дограма, газово отопление и хидравлични безшумни асансьори, както и видеонаблюдение и контрол на достъпа.
Локацията е удобна, близо до паркове, детски заведения, хипермаркети и основни пътни артерии като бул. Тодор Каблешков и Околовръстен път.
Имотът е подходящ за семейства, търсещи функционално разпределение и собствен двор в нова сграда с модерни удобства.

Предимства и недостатъци

Предимства

собствен двор
ново строителство
газово отопление
контрол на достъпа

Недостатъци

партер

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 306 дни.
Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2026 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.