Продажба +60% над пазара

Тристаен апартамент в София, Красна поляна 2

София Красна поляна 2
Публикувано: 9 Дек 2025 · Обновено: 5 Март 2026
Продажба 245 800 € 3 461 €/кв.м
Очакван наем 590 €/мес
Площ
71 м²
Етаж
11 / 15
Строителство
ЕПК
Година
1980
Отопление
ТЕЦ
AI Анализ на доходността 2.9% / г.
Ниска инвестиционна оценка · ~590 €/мес наем при пазарни условия

Удобства

Асансьор
С паркинг
Бартер
Контрол на достъпа
Саниран

Детайли

Площ71 м²
Стаи3
Етаж11 от 15
СтроителствоЕПК
ОтоплениеТЕЦ
Год. на строителство1980 г.
ОбзавежданеДа

Описание от продавача

ЕР СТРОЙ ИМОТИ Ви предлага за продажба в жк. Красна поляна, блок 9, ет.11, ап.52 с площ 70,75 кв.м.. Жилището е на единадесети етаж в сграда - ЕПК. В цената е включени избено помещение 3,00 кв.м. Отоплението е посредством ТЕЦ.

Локация е обслужена от множество линии на градски транспорт, супермаркети, аптеки, банки и търговски обекти, осигуряващи удобство за ежедневието. Районът предлага достъп до училища, детски градини, заведения, в близост до зелени площи парк Св.св. Петър и Павел , който предлага възможности за спорт и отдих.

Апартамента е преустроен от двустаен на тристаен.

На площ от 70,75 кв.м са разположени входно антре, две самостоятелни стаи, дневна с кухня и трапезария с излаз на тераса с прекрасна панорама и баня с тоалетна.

Жилището е оформено с внимание към всеки детайл и без компромис към влаганите материали. При ремонта са подменени всички ВиК и Ел. инсталации. Направени са нови замазки, положени са настилки от ламинат и гранитогрес. Направена е цялостна шпакловка, която включва шпакловка с мрежа и гипсово лепило, фина шпакловка с Knauf Sheetrock. Навсякъде е положен качествен латекс. Във всяка стая и дневна има изводи за интернет и телевизия.

Изцяло е сменена дограмата. Сменени са всички интериорни врати. Поставени са нова входна врата на апартамента и нова желязна врата на мазето. Във всички помещения са монтирани нови алуминиеви радиатори. Жилището е изолирано с външна топлоизолация.

Апартаментът се предлага изцяло обзаведен.

В дневната са разположени диван, холна маса, шкафове и TV, климатик.

Кухненски бокс и трапезария

Кухненският бокс е оборудван с шкафове по поръчка и нови вградени електроуреди: котлони, вградена фурна, вграден абсорбатор, съдомиална, вграден хладилник с фризер и микровълнова фурна. Трапезарията е обзаведена с трапезна маса със столове.

Спалня 1 е обзаведена с легло-спалня с нощни шкафчета, вграден гардероб, тв-шкаф и тоалетка с огледало.

Спалня 2 е обзаведена с вграден гардероб.



Санитарните помещения са с плочки и монтирани всички необходими санитарни уреди.

Коридор - вграден шкаф за обувки.

Мокрото помещение пералня.



Новият собственик получава три години пълна гаранция.

В цената не е включена комисионна. За информация и огледи - 0876 550 393 Румен Ангелов /управител/

Видео

Видео на имота

Приблизителна локация