медиана 2 200 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 32% от вноската
~ 791 €/мес наем · доплащаш ~ 1 649 €/мес
НА ПАЗАРНО НИВО
справедлива цена
спрямо медианата за 3-стайни апартаменти в Княжево (32 имота)
Средна инвестиционна оценка
Наемът покрива 95% от вноската — доплащаш около 45 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 20 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.
Цената на имота е на нивото на типичната цена (медианата) за 3-стайни апартаменти в Княжево (32 имота) — 2 243 €/м² срещу 2 269 €/м².
Предлаганият имот е тристаен апартамент в квартал Княжево, София, разположен на партерен етаж в нова тухлена сграда от 2026 г. Разпределението включва коридор, всекидневна с кухненски бокс и излаз към тераса, две спални, баня с тоалетна и мокро помещение. Сградата е с асансьор и контрол на достъпа, отоплението е на газ, което осигурява ефективна топлинна система. Кварталът е спокоен с лесен достъп до центъра на София и предлага гледка към Витоша, което допринася за по-добро качество на живот. Имотът е подходящ за семейства, търсещи комфорт и близост до природата с удобства на градска среда.
При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 836 €, а очакваният наем за района — 791 €. Наемът покрива 95% от вноската.
Източник: Пазарна статистика за 3-стайни апартаменти в Княжево
Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.
Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2026 г.
Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.
Максимална слънчева светлина през деня
Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.
медиана 2 200 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 32% от вноската
~ 791 €/мес наем · доплащаш ~ 1 649 €/мес
медиана 2 285 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 27% от вноската
~ 791 €/мес наем · доплащаш ~ 2 093 €/мес
медиана 2 500 €/м² за сравними имоти
Няма данни за доходност
Ще се появи при достатъчно пазарни данни
медиана 2 269 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 66% от вноската
~ 791 €/мес наем · доплащаш ~ 402 €/мес
медиана 2 200 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 39% от вноската
~ 791 €/мес наем · доплащаш ~ 1 254 €/мес
медиана 2 200 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 41% от вноската
~ 791 €/мес наем · доплащаш ~ 1 161 €/мес
медиана 2 702 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 79% от вноската
~ 603 €/мес наем · доплащаш ~ 165 €/мес
медиана 2 269 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 131% от вноската
~ 791 €/мес наем · изплаща се за ~ 14 г.