ПродажбаНа пазарно ниво

Тристаен апартамент с две тераси в Княжево, София

СофияКняжево

Публикувано: 4 Май 2026 Обновено: 4 Май 2026

Продажба292 550 €2 500 €/м²

Очакван наем613 € /мес

Площ

117 м²

Етаж

1 / 6

Строителство

Тухла

Година

2028

Отопление

Газ

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

2.5% / г.

Месечна вноска1 298 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем613 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 47% от вноската — доплащаш около 685 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 40 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Представеният имот е тристаен апартамент в квартал Княжево, град София. Разполага с просторна дневна с кухненски бокс, две спални, баня с тоалетна, отделна тоалетна, складово помещение и два балкона. Апартаментът е на първи етаж от шест в сграда с тухлено строителство от 2028 година, оборудвана с асансьор и видеонаблюдение. Районът е спокоен и предлага бърз достъп до центъра на града, както и близост до природата на Витоша. Имотът е подходящ за хора, търсещи функционално разпределение и удобства в близост до природата.

Предимства и недостатъци

Предимства

функционално разпределение
две тераси
ново строителство
асансьор и видеонаблюдение

Недостатъци

партер

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2028 г.
Има ли влага, достатъчна ли е дневната светлина и как стои въпросът с шума?
Защото: Имотът е на първия етаж.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.