медиана 2 286 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 27% от вноската
~ 791 €/мес наем · доплащаш ~ 2 093 €/мес
НА ПАЗАРНО НИВО
справедлива цена
спрямо медианата за 3-стайни апартаменти в Княжево (33 имота)
Ниска инвестиционна оценка
Наемът покрива 71% от вноската — доплащаш около 329 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 27 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.
Цената на имота е на нивото на типичната цена (медианата) за 3-стайни апартаменти в Княжево (33 имота) — 2 500 €/м² срещу 2 283 €/м².
Апартамент с три стаи в нов жилищен комплекс в квартал Княжево, София, на бул. Цар Борис III.
Разпределението включва функционални помещения с обща площ от 101 кв.м, разположени на трети етаж от пететажна сграда. Вътрешното пространство е проектирано с внимание към слънчевото огряване и удобство.
Сградата е ново строителство (2027 г.) с тухлена конструкция, оборудвана с асансьор, подземен гараж и контрол на достъпа. Инсталациите са съвременни, включително интернет и видео наблюдение.
Локацията предлага бърз достъп до основни пътни артерии, обществени услуги и зелени зони, като същевременно е част от затворен комплекс с осигурена сигурност и удобства за отдих.
Подходящ за хора, търсещи съчетание между градски удобства и спокойствие в жилищна среда с контрол на достъпа.
При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 1 120 €, а очакваният наем за района — 791 €. Наемът покрива 71% от вноската.
Източник: Пазарна статистика за 3-стайни апартаменти в Княжево
Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.
Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.
Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 268 дни.
Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2027 г.
Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.
Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.
медиана 2 286 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 27% от вноската
~ 791 €/мес наем · доплащаш ~ 2 093 €/мес
медиана 2 500 €/м² за сравними имоти
Няма данни за доходност
Ще се появи при достатъчно пазарни данни
медиана 2 283 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 66% от вноската
~ 791 €/мес наем · доплащаш ~ 402 €/мес
медиана 2 200 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 39% от вноската
~ 791 €/мес наем · доплащаш ~ 1 254 €/мес
медиана 2 200 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 32% от вноската
~ 791 €/мес наем · доплащаш ~ 1 649 €/мес
медиана 2 200 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 41% от вноската
~ 791 €/мес наем · доплащаш ~ 1 161 €/мес
медиана 2 702 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 79% от вноската
~ 603 €/мес наем · доплащаш ~ 165 €/мес
медиана 2 283 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 131% от вноската
~ 791 €/мес наем · изплаща се за ~ 14 г.