ПродажбаНа пазарно ниво

Тристаен апартамент в София, Княжево

СофияКняжево
Публикувано: 7 Януари 2026 Обновено: 30 Юли 2026
Продажба252 500 €2 500 €/м²
Очакван наем596 € /мес
Площ
101 м²
Етаж
3 / 5
Строителство
Тухла
Година
2027
Отопление
Газ

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

2.8% / г.
Месечна вноска1 120 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем596 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 53% от вноската — доплащаш около 524 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 35 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

РИКОМС НЕДВИЖИМИ ИМОТИ ПРОДАВА: БЕЗ КОМИСИОННИ ОТ КУПУВАЧА- АПАРТАМЕНТИ ОТ 60 КВ.М ДО 130 КВ.М. В ЖИЛИЩЕН КОМПЛЕКС НОВО СТРОИТЕЛСТВО ,,ЧЕТИРИ СЕЗОНА,, В КВАРТАЛ КНЯЖЕВО. Доказана стоително-инвестиционна фирма с дългогодишен опит в бранша. Конкретната обява е за апартамент 10 блок А. Комплексът разполага с 4 жилищни сгради с апартаменти. Разработени са четири жилищни сгради с апартаменти разположени на 9204,39 м2 Сграда А , Сграда Б , Сграда В и Сграда Г . Всички апартаменти са ориентирани към благоприятните по отношение на слънчевото огряване посоки, проектиран е подземен гараж под целия парцел .Апартаментите са проектирани с вкус в съвременен стил и дизайн. Вътрешното пространство е екологично съобразно и проектирано със предвидени зони за разходка и развлечение, BBQ, отдих и прекрасна гледка към Витоша. Комплексът има перфектана локация в непосредствена близост до бул. Цар Борис III и бърз достъп до околовръстен път, супермаркети, молове, училища, болници и обществен транспорт. Ще бъдат издадени с: Електрическа инсталация с монтирани ключове, контакти и апартаментно табло.
Слаботокови инсталации изградено окабеляване за кабелна телевизия, телефон, интернет, СОТ, звънчева и домофонна инсталация.
ВиК инсталации по проект, изведени до нужните точки на тапа
Монтирани външни блиндирани врати. Комплекса ще е с контрол на достъпа.
Подови настилки фоайе, коридори и стълбище по дизайнерски проект
Обособен паркинг за велосипеди.
Осигурен достъп за хора с увреждания.
Градинско освeтление.
Подземният гараж е разделен на три зони с площ на всяка зона под 1500 м2, които са отделени с противопожарни врати.
Подход през бариера
Метална ограда с декоративни елементи. За повече информация и огледи на тел;0889890200 Светлин Томов

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 216 дни.

  2. Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?

    Защото: Сградата е от 2027 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Удобства

  • Асансьор
  • С паркинг
  • Интернет връзка
  • Видео наблюдение
  • Контрол на достъпа
  • Саниран
  • В затворен комплекс

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района