Просторен четиристаен апартамент с ателие в ж.к. Изток, София

Цената на имота е с около 210 500 € под типичната цена (медианата) за 3-стайни апартаменти в Изток (77 имота) — 2 947 €/м² срещу 4 054 €/м².

Предлаганият имот представлява четиристаен апартамент с допълнително ателие, разположен в един от предпочитаните райони на София - ж.к. Изток. Жилището е с обща площ 190 кв.м, като чистата жилищна площ е 160 кв.м, а ателието добавя още 20 кв.м функционално пространство. Апартаментът е с изцяло източно изложение, което осигурява добра естествена светлина през целия ден. Разпределението включва голям хол с трапезария и два балкона, самостоятелна кухня с остъклена тераса, три непреходни спални, баня с тоалетна, отделна тоалетна и мокро помещение с пералня и сушилня. Ателие на горния етаж предлага допълнително жилищно пространство с отделна баня и кухненски бокс. Локацията е удобна, с бърз достъп до метро, градски транспорт, училища и Борисова градина на пешеходно разстояние. Апартаментът може да бъде разделен на две отделни жилища, а с ателието - на три, което добавя гъвкавост при ползване или инвестиция.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 2 485 €, а очакваният наем за района — 1 160 €. Наемът покрива 47% от вноската.

Имотът се предлага в 2 оферти, всички от една и съща агенция. Всички оферти са на една и съща цена. Обявен е от 235 дни. От публикуването цената е повишена с 21 200 € (3.9%).

Източник: Пазарна статистика за 3-стайни апартаменти в Изток