Продажба На пазарно ниво

Тристаен апартамент в София, Хиподрума

София Хиподрума
Публикувано: 2 Яну 2026 · Обновено: 26 Фев 2026
Продажба 320 000 € 3 298 €/кв.м
Очакван наем 825 €/мес
Площ
97 м²
Етаж
4 / 8
Строителство
Тухла
Година
1960
Отопление
ТЕЦ
AI Анализ на доходността 3.1% / г.
Ниска инвестиционна оценка · ~825 €/мес наем при пазарни условия

Удобства

Асансьор
Контрол на достъпа
За ремонт

Детайли

Площ97 м²
Стаи3
Етаж4 от 8
СтроителствоТухла
ОтоплениеТЕЦ
Год. на строителство1960 г.

Описание от продавача

JJCorporation предлага на Вашето внимание 3-стаен апартамент, в кв. Крива река, до бул. Тотлебен и бул. Иван Евстатиев Гешов, намиращ се на 4-ти етаж от 8, в жилищна сграда от 1968-ма година, със ЗП 96.96 кв.м и прилежащо към апартамента мазе с площ от 12 кв.м, и 3,5% идеални части от терена. Апартаментът е със следното разпределение: входно антре и коридор, просторна всекидневна с излаз на голяма тераса с югоизточно изложение, отделна просторна кухня с излаз на същата тераса, две стаи със западно изложение, баня и отделна тоалетна. В коридорът има просторен вграден гардероб, който може да бъде преустроен в мокро помещение. Отоплението е ТЕЦ.
Апартаментът е за ремонт, но с голям потенциал.
Намира се в 'Зелена зона' за паркиране. Водопроводът е сменен преди година, ел. инсталацията е положена в гофрирани тръби. Входът е с работещ асансьор, добри общи части и сменена входна врата преди година.
Сградата е разположена в близост до едни от основните булеварди на града - бул. 'Цар Борис 3ти' / бул. 'Тотлебен' и бул. Иван Евстатиев Гешов и само на минути от центъра на столицата, в близост до магазин Кауфланд, спирки на надземен градски транспорт и метростанция.
Работим с колеги по всички наши оферти! Агенцията ни предлага преференциални условия за отпускане на ипотечен кредит и пълно юридическо съдействие.
Удобно е да се обаждате по всяко време!
Водещ брокер: Мартин Янакиев: 088 865 81 91. Оферта номер:336

Приблизителна локация