Тристаен апартамент с голяма тераса в Хиподрума, София

Цената на имота е с около 250 500 € под типичната цена (медианата) за 3-стайни апартаменти в Хиподрума (46 имота) — 1 922 €/м² срещу 3 300 €/м². Цена толкова под пазара обикновено има причина, която обявата не споменава — тежести или грешка в обявата.

Апартамент с три стаи в град София, квартал Хиподрума, разположен на последния етаж от шестетажна сграда. Общата площ е 182 кв.м., което осигурява простор и удобство.

Разпределението включва просторна дневна с кухненски бокс и трапезария, две непреходни спални, две бани с тоалетни и входно антре с възможност за вграждане на гардероб. Към жилището има и тераса от 45 кв.м., която разширява използваемото пространство.

Сградата е ново строителство от 2027 г., изградена с тухлени материали, оборудвана с асансьор, контрол на достъпа и видеонаблюдение. Предлага се на шпакловка и замазка, с външна блиндирана врата и седемкамерна ПВЦ дограма.

Локацията е комуникативна, близо до метростанция, училища, детски градини, магазини и спирки на градски транспорт. Възможно е закупуване на гараж или паркомясто в сградата.

Имотът е подходящ за семейно жилище в градска среда, предлагащо баланс между простор и удобства.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 1 552 €, а очакваният наем за района — 808 €. Наемът покрива 52% от вноската.

Източник: Пазарна статистика за 3-стайни апартаменти в Хиподрума