Тристаен апартамент с две тераси в Горубляне, София

Предлаганият имот е 3-стаен апартамент в квартал Горубляне, София. Разположен е на 4-ти етаж от 5 в нова бутикова сграда с 7 апартамента.

Разпределението включва входно антре, коридор, дневна с кухненски бокс и трапезария, 2 спални, мокро помещение, баня с тоалетна и две тераси. Изложението е юг/запад, което осигурява добра слънчева светлина.

Сградата е с тухлено строителство, топлоизолация, петкамерна ПВЦ дограма и асансьор. Жилището се предава на шпакловка и замазка с подготвени връзки за отопление и климатизация.

Локацията е в близост до градски транспорт, училище и магазини, на около 15 минути от центъра на София. В района има възможности за паркиране с подземни и наземни места.

Имотът е подходящ за семейно жилище с удобна локация и функционално разпределение, предлагащо баланс между градски живот и спокойствие.

ЕКСКЛУЗИВНО! ЕРА Голд има удоволствието да Ви представи нова бутикова жилищна сграда само със 7 апартамента в кв. Горубляне. Разположена на ул. Самоковско шосе 45, сградата предлага бърз достъп до спирки на гардски транспорт и на крачка разстояние от училище, магазини и други удобства, само на 15 минутин от центъра на София.

Тристаен апартамент състоящ се от : входно антре и коридор, слънчева всекидневна с кухненски бокс и трапезария, 2 спални, мокро помещение, баня с тоалетна и две тераси. Изложение: Юг/Запад.
Обща площ: 98.87 кв.м.
Застроена площ: 81.13 кв. м.

Жилището се предава на шпакловка и замазка, с блиндирана входна врата и заготовки за радиатори и климатици.

Бутикова жилищна сграда само със 7 апартамента, разпределени на 5 жилищни етажа и партер с медицински център. В подземното ниво са предвидени 6 паркоместа и още 4 наземни паркоместа във вътрешния двор на сградата на цени от 20 833 евро.

Детайли:
- Стоманобетона конструкция с тухли Wienerberger - 25 см и топлоизолация - 10 см
- Красива фасада с мазилка и облицовка от ествествен камък
- Петкамерна ПВЦ дограма с двоен стъклопакет и система на VELUX на скатните покриви
- Подземното ниво е с предвидена настилка от шлайфан бетон, с достъп чрез входна гаражна врата H?rmann и автомобилна електрическа платформа
- Апартаменти със светла височина 2.65 м. и френски прозорци за максимална слънчева светлина
- Модерни общи части с настилка от естествен камък и висок клас асансьор, с видеодомофон и контролиран достъп

СХЕМИ НА ПЛАЩАНЕ:
- Депозит - 2 500Е
- 20% при Предварителен договор
- 40% при достигнат АКТ 14
- 30% при АКТ 15
- 10% при АКТ 16
*Може да се договорят и индивидуални схеми на плащане

ЕТАП: КОТА 0
АКТ 14 - 12.2026г.
АКТ 16 - 12.2027г.

CreditERA предоставя безплатна консултация и съдействие при финансиране на избрания от Вас имот от всички водещи банки в страната и ще договори най-добрите условия за вас!

Оферта 4062993