ПродажбаНа пазарно ниво

Тристаен апартамент в София, Горубляне

СофияГорубляне

Публикувано: 5 Януари 2026 Обновено: 4 Юли 2026

Продажба364 800 €1 900 €/м²

Очакван наем761 € /мес

Площ

192 м²

Етаж

5 / 5

Строителство

Тухла

Година

2026

Отопление

Газ

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

2.5% / г.

Месечна вноска1 619 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем761 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 47% от вноската — доплащаш около 858 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 40 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

Ексклузивно!
Без комисиона от купувача!

Предлагаме Ви бутикова сграда в кв. 'Горубляне' със 7 апартамента с мазета и гаражи/паркоместа към тях!

Апартамен А7 - самостоятелен апартамент на етажа! С индивидуален достъп до асансьора. Имотът е предвиден с двоен партерен гараж с топла връзка.

3-стаен с квадратура от 128,40 кв.м. + 64 кв.м. тераса или 192,2 кв.м. обща площ.
4-ри жилищен етаж/Реален 5-ти.
Изложение: Юг/Запад/изток.
Разпределение: антре, баня с тоалетна, дневна, кухня, две спални, втора баня с тоалетна, тераса.

Цена: 345 000 евро с ДДС.

АКТ 14
Качествено изпълнение с висок клас материали.
Просторни и светли помещения в апартаментите с предимно южни изложения.

Спокойна локация с бърз достъп до околовръстен път и бул. 'Цариградско шосе'.
В непосредствена близост до множество локации за отдих и разходка, като Панчаревското езеро.
Множество големи вериги хранителни магазини и ресторанти.

Осигурено банково финансиране за клиентите ни със съдействието на нашите партньори от Пощенска Банка|Postbank.
Пълно юридическо съдействие.
Гъвкави схеми на плащане.

За повече информация и запазване час за оглед не се колебайте, да ни позвъните или да ни изпратите съобщение чрез Viber или WhatsApp на следния телефонен номер: +359890234333, като цитирате референтен номер :Г222

https://fb.watch/nPDOIKL6fg/

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 218 дни.
Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2026 г.
В какво състояние е покривът и прегрява ли през лятото?
Защото: Имотът е на последния етаж.