медиана 2 347 €/м² за квартала
Наемът покрива ~ 54% от вноската
~ 811 €/мес наем · доплащаш ~ 693 €/мес
Средна инвестиционна оценка
Наемът покрива 96% от вноската — доплащаш около 36 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 20 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.
Тристаен апартамент в град София, квартал Горна баня, на ул. Инж. Борислав Огойски. Намира се на втори етаж в четириетажна сграда от 2026 г. с тухлено строителство.
Разпределението включва дневна с трапезария и кухненски бокс с тераса, две спални (едната с вграден гардероб, другата с тераса), антре, баня с тоалетна и отделна тоалетна.
Сградата е в процес на завършване (пред акт 15) и ще бъде оборудвана с подово отопление, система за термопомпа, масивни входни врати, асансьор и контрол на достъпа. Общите части и фасадата ще отговарят на съвременни стандарти за топлоизолация и земетръсоустойчивост.
Локацията е тиха, с бърз достъп до метростанция Горна Баня, градски транспорт, училище, детска градина, магазини и болница. В близост са планините Витоша и Люлин, което осигурява чист въздух и възможности за отдих.
Имотът е подходящ за семейно жилище с добра функционалност и удобства, съчетаващи градски и природен комфорт.
Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.
Има ли още място за договаряне?
Защото: Цената е намалявана веднъж — с около 3%.
Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2026 г.
Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.
Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.
медиана 2 347 €/м² за квартала
Наемът покрива ~ 54% от вноската
~ 811 €/мес наем · доплащаш ~ 693 €/мес
медиана 2 277 €/м² за квартала
Наемът покрива ~ 111% от вноската
~ 658 €/мес наем · изплаща се за ~ 17 г.
медиана 2 205 €/м² за квартала
Наемът покрива ~ 107% от вноската
~ 892 €/мес наем · изплаща се за ~ 18 г.
медиана 2 277 €/м² за квартала
Наемът покрива ~ 100% от вноската
~ 658 €/мес наем · изплаща се за ~ 19 г.
медиана 2 205 €/м² за квартала
Наемът покрива ~ 55% от вноската
~ 892 €/мес наем · доплащаш ~ 737 €/мес
медиана 2 205 €/м² за квартала
Наемът покрива ~ 85% от вноската
~ 892 €/мес наем · доплащаш ~ 155 €/мес
медиана 2 205 €/м² за квартала
Наемът покрива ~ 64% от вноската
~ 892 €/мес наем · доплащаш ~ 500 €/мес
медиана 2 277 €/м² за квартала
Наемът покрива ~ 88% от вноската
~ 658 €/мес наем · доплащаш ~ 86 €/мес