Тристаен апартамент с две тераси в Горна баня, София

Цената на имота е на нивото на типичната цена (медианата) за 3-стайни апартаменти в Горна баня (61 имота) — 2 350 €/м² срещу 2 347 €/м².

Тристаен апартамент в град София, квартал Горна баня, на ул. Инж. Борислав Огойски. Намира се на втори етаж в четириетажна сграда от 2026 г. с тухлено строителство.

Разпределението включва дневна с трапезария и кухненски бокс с тераса, две спални (едната с вграден гардероб, другата с тераса), антре, баня с тоалетна и отделна тоалетна.

Сградата е в процес на завършване (пред акт 15) и ще бъде оборудвана с подово отопление, система за термопомпа, масивни входни врати, асансьор и контрол на достъпа. Общите части и фасадата ще отговарят на съвременни стандарти за топлоизолация и земетръсоустойчивост.

Локацията е тиха, с бърз достъп до метростанция Горна Баня, градски транспорт, училище, детска градина, магазини и болница. В близост са планините Витоша и Люлин, което осигурява чист въздух и възможности за отдих.

Имотът е подходящ за семейно жилище с добра функционалност и удобства, съчетаващи градски и природен комфорт.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 928 €, а очакваният наем за района — 979 €. Наемът покрива цялата вноска (106%).

От публикуването цената е намаляла с 6 850 € (3.2%).

Източник: Пазарна статистика за 3-стайни апартаменти в Горна баня