Продажба+28% над пазара

Тристаен апартамент в София, Горна баня

СофияГорна баня

Публикувано: 8 Октомври 2025 Обновено: 8 Октомври 2025

Продажба237 200 €2 823 €/м²

Очакван наем892 € /мес

Площ

84 м²

Етаж

0 / 5

Строителство

Тухла

Година

2026

Отопление

Газ

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.5% / г.

Месечна вноска1 052 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем892 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 85% от вноската — доплащаш около 160 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 22 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

КУПИ ЗА EUR 889 на месец!

За да не изпуснете този имот, обадете се сега и цитирайте този код: 25091.

'БЕСТ СЕЛЪРС' предлага на Вашето внимание тристаен апартамент в кв. 'Горна Баня'.

РАЗПРЕДЕЛЕНИЕ: Входно антре, просторна всекидневна с кухненски бокс, две спални, санитарен възел и мокро помещение. Към апартамента има двор - 76м2.

СГРАДА: Сградата се очаква да бъде въведена в експлоатация пред 2026 година. Към момента е на акт 14. Етаж 0/5.

ЛОКАЦИЯ: кв. 'Горна баня'. Невероятна гледка към Витоша! Апартаментът се намира в новострояща се сграда с АКТ 14. В непосредствена близост до СБАЛ по ортопедия 'Проф. Бойчо Бойчев', метростанция 'Горна баня' и Нов Български Университет, частни детски градини, Италианския лицей и големи хранителни вериги. Районът се характеризира със зелени пространства и тиха жилищна среда. Бърз и лесен достъп до бул. 'Никола Петков'.

---
'БЕСТ СЕЛЪРС' е Вашият партньор при сключването на сделка с недвижим имот от първия оглед до финалния подпис. Екипът ни от професионалисти е твърдо решен да промени представата Ви за пазара на недвижими имоти и да Ви остави с приятни емоции след приключването на една от най-важните сделки в живота Ви. Можете да разчитате на нас за ПЪЛНО съдействие в търговските преговори, абсолютно прозрачна обстойна проверка на историята на имота за целия период, консултация и набавяне на пълния пакет документация, необходими за финализиране. На купувачите, разчитащи на банков кредит сме готови да осигурим НАПЪЛНО БЕЗПЛАТНО професионално кредитно обслужване от водещи НЕЗАВИСИМИ кредитни посредници. ОДОБРЕНИЕ ДО 24 часа.

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 307 дни.
Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2026 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.