Продажба +30% над пазара

Тристаен апартамент с тераса в затворен комплекс в Горна баня, София

София Горна баня
Публикувано: 3 Яну 2026 · Обновено: 8 Май 2026
Продажба 367 260 € 3 010 €/кв.м
Очакван наем 892 €/мес
Площ
122 м²
Етаж
2 / 6
Строителство
Тухла
Година
2023
AI Анализ на доходността 2.9% / г.
Ниска инвестиционна оценка · ~892 €/мес наем при пазарни условия

Разпределение

входно антре с баня
самостоятелна спалня
просторна дневна, трапезария и кухненски бокс
спалня

Предимства и недостатъци

Предимства
затворен комплекс
южно изложение
нова сграда
тераса
Недостатъци
Няма налични данни.

Изложение

S, SE
Изложение на имота

Детайли

Площ122 м²
Стаи3
Етаж2 от 6
СтроителствоТухла
Год. на строителство2023 г.
ОбзавежданеДа

Коментар от imotesa

AI обобщение

Апартамент с 3 стаи в нова сграда от 2023 г., разположен в квартал Горна баня, София. Имотът е част от затворен комплекс Gloria Palace Residence с контролиран достъп.

Разпределението включва входно антре с баня, самостоятелна спалня, просторна дневна с трапезария и кухненски бокс с излаз към тераса, и още една спалня. Изложението е юг и югоизток.

Сградата е тухлена, с климатична инсталация за отопление и нови инсталации. Комплексът предлага общи удобства като закрит минерален басейн, тенис корт, озеленени площи и ресторант.

Локацията е в тих район с лесен достъп до градски транспорт, близо до Италиански лицей и бъдещата национална детска болница, както и бърз излаз към Околовръстен път и планините Витоша и Люлин.

Имотът е подходящ за хора, търсещи спокойствие и удобства в затворена среда с добра инфраструктура.

Описание от продавача

ARCO REAL ESTATE продава 3 стаен апартамент в кв. Горна баня, затворен комплекс Gloria Palace Residence с контролиран достъп.

Цената от 367 260 е без ДДС.
При интерес можем да предложим и подземно паркомясто на цена 35.000 EUR без ДДС

Gloria Palace Residence включва 6 сгради с общо 99 апартамента, в чиято обстановка можете да се насладите на лукса на уединението, спокойствието и чистия въздух, далеч от шума на забързания град.
Комплекса е чисто нов и предлага на собствениците закрит минерален басейн, озеленени и поддържани площи, тенискорт, закрит ресторант и открит летенебасейн.

Имотът се намира на тих и спокоен район в близост до спирки на градски транспорт, извор на минерална вода, Италианския лицей и ред други удобства ,както и на непосредствена близост до бъдещата национална детска болница
От района имате бърз излаз на Околовръстен път, както и лесен достъп както до планина Вигоша ,така и Люлин планина
Разположен на 3. етаж от пет с изложение юг, югоизток
Застроената му площ е 108.,00кв.м..

Състои се от ;
входно антре с баня
самостоятелна спалня
просторна дневна, трапезария и кухненски бокс, с излаз към тераса,
и още една спалня.

Отоплението е решено чрез климатична инсталация с вградени вътрешни тела.
Агенцията работи по изискванията на БДС EN 15733., Безплатно ипотечно кредитиране и изготвяне на пазарна оценка на имота.

Код на офертата - 105825

За повече информация на посочения телефон или имейл:
Асен Абаджиев тел: +359877 79 34 89
email: [emailprotected]

Приблизителна локация