медиана 3 000 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 18% от вноската
~ 965 €/мес наем · доплащаш ~ 4 359 €/мес
НАД ПАЗАРА С ~99 500 €
надценена
спрямо медианата за 3-стайни апартаменти в Горна баня (61 имота)
Ниска инвестиционна оценка
Наемът покрива 58% от вноската — доплащаш около 723 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 33 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.
Цената на имота е с около 99 500 € над типичната цена (медианата) за 3-стайни апартаменти в Горна баня (61 имота) — 3 169 €/м² срещу 2 347 €/м².
Апартамент с три стаи, разположен в Горна баня, София. Имотът е на първи етаж в пететажна сграда от тухлено строителство.
Разпределението включва просторна дневна с трапезария и кухненски бокс, две спални, две бани и два балкона, което осигурява удобство и функционалност.
Сградата е оборудвана с алуминиева дограма с троен стъклопакет, подови настилки от гранитогрес и естествен паркет, както и климатична инсталация за отопление.
Комплексът предлага допълнителни удобства като СПА център с минерална вода, вътрешен и външен басейн, тенис кортове и охрана с видеонаблюдение.
Имотът е подходящ за хора, търсещи спокойствие и сигурност в затворена среда с възможности за спорт и релакс.
При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 1 702 €, а очакваният наем за района — 979 €. Наемът покрива 58% от вноската.
Имотът се предлага в 2 оферти, всички от една и съща агенция. Всички оферти са на една и съща цена. Обявен е от 273 дни.
Източник: Пазарна статистика за 3-стайни апартаменти в Горна баня
Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.
Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 273 дни.
С кого се договарям и кой има право да преговаря за цената?
Защото: Имотът се предлага в 2 обяви с една и съща цена.
Достатъчна ли е дневната светлина през деня?
Защото: Обявеното изложение няма южна страна.
Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.
Сутрешно слънце, хладен следобед
медиана 3 000 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 18% от вноската
~ 965 €/мес наем · доплащаш ~ 4 359 €/мес
медиана 2 203 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 77% от вноската
~ 783 €/мес наем · доплащаш ~ 235 €/мес
медиана 3 000 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 41% от вноската
~ 965 €/мес наем · доплащаш ~ 1 364 €/мес
медиана 3 000 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 24% от вноската
~ 965 €/мес наем · доплащаш ~ 3 114 €/мес
медиана 2 347 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 117% от вноската
~ 979 €/мес наем · изплаща се за ~ 16 г.
медиана 2 347 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 96% от вноската
~ 979 €/мес наем · доплащаш ~ 41 €/мес
медиана 3 000 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 54% от вноската
~ 965 €/мес наем · доплащаш ~ 810 €/мес
медиана 2 347 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 63% от вноската
~ 979 €/мес наем · доплащаш ~ 574 €/мес