ПродажбаНа пазарно ниво

Тристаен апартамент в София, Горна баня

СофияГорна баня

Публикувано: 13 Януари 2026 Обновено: 7 Юли 2026

Продажба266 568 €2 401 €/м²

Очакван наем892 € /мес

Площ

111 м²

Етаж

1 / 4

Строителство

Тухла

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4% / г.

Месечна вноска1 183 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем892 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 75% от вноската — доплащаш около 291 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 25 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

ЕКСКЛУЗИВНО! ЕРА Living предлага тристаен апартамент в нова модерна кооперация в кв. Горна баня. Жилището е с 95.81 кв.м застроена площ (общо 111.07 кв.м с общи части) и е разположено на висок 1-ви висок етаж (над партер) с изложение изток.
Разпределението на имота е, както следва:
Функционална всекидневна с кухненски бокс, от която се излиза на прекрасна лоджия - 26.36 кв.м.
Спалня 1 - 15.74 кв.м.
Спалня 2 - 15.21 кв.м.
Две бани с тоаленти - 5 кв.м и 4 кв.м.
Склад - 2.22 кв.м.
Всички стаи са с правилни форми и отлично проектирани за лесно организиране на инетериора.

Локацията е изключителна:
• Само 6 минути пеша до метро станция Горна баня бърз достъп до центъра на София.
• На 50 метра от минералния извор в района природен ресурс с доказани качества.
• Спокойна среда, чист въздух и уникални гледки към София и Витоша.

Този апартамент е перфектният избор за хора, които търсят комфорт, практичност и връзка с природата, без да правят компромис с удобния достъп до града.

CreditERA предоставя безплатна консултация и съдействие при финансиране на избрания от Вас имот от всички водещи банки в страната и ще договори най-добрите условия за вас!

Оферта 5001101

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 211 дни.
Има ли влага, достатъчна ли е дневната светлина и как стои въпросът с шума?
Защото: Имотът е на първия етаж.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.