SaleНа пазарно ниво

3-bedroom apartment in Sofiya, Gorna Banya

SofiyaGorna Banya
Published: 13 January 2026 Updated: 7 July 2026
Sale266,568 €2,401 €/m²
Expected rent892 € /mo
Area
111 m²
Floor
1 / 4
Construction
Brick

Yield analysis

Fair investment rating

4% / yr
Monthly payment1,183 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent892 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 75% of the payment — you top up about 291 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 25 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Seller's description

ЕКСКЛУЗИВНО! ЕРА Living предлага тристаен апартамент в нова модерна кооперация в кв. Горна баня. Жилището е с 95.81 кв.м застроена площ (общо 111.07 кв.м с общи части) и е разположено на висок 1-ви висок етаж (над партер) с изложение изток.
Разпределението на имота е, както следва:
Функционална всекидневна с кухненски бокс, от която се излиза на прекрасна лоджия - 26.36 кв.м.
Спалня 1 - 15.74 кв.м.
Спалня 2 - 15.21 кв.м.
Две бани с тоаленти - 5 кв.м и 4 кв.м.
Склад - 2.22 кв.м.
Всички стаи са с правилни форми и отлично проектирани за лесно организиране на инетериора.

Локацията е изключителна:
• Само 6 минути пеша до метро станция Горна баня бърз достъп до центъра на София.
• На 50 метра от минералния извор в района природен ресурс с доказани качества.
• Спокойна среда, чист въздух и уникални гледки към София и Витоша.

Този апартамент е перфектният избор за хора, които търсят комфорт, практичност и връзка с природата, без да правят компромис с удобния достъп до града.

CreditERA предоставя безплатна консултация и съдействие при финансиране на избрания от Вас имот от всички водещи банки в страната и ще договори най-добрите условия за вас!

Оферта 5001101

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. What feedback have previous viewers given?

    Because: We have been tracking this listing for about 211 days.

  2. Is there damp, is there enough daylight, and what is the noise like?

    Because: The property is on the first floor.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Amenities

  • Elevator

Details

Category
Residential
Rooms
3

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby