Продажба−8% под пазара

Тристаен апартамент в София, Гоце Делчев

СофияГоце Делчев
Публикувано: 7 Април 2026 Обновено: 21 Юли 2026
Продажба423 000 €2 897 €/м²
Очакван наем854 € /мес
Площ
146 м²
Етаж
2 / 10
Строителство
Тухла
Година
2025
Отопление
ТЕЦ

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

2.4% / г.
Месечна вноска1 877 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем854 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 46% от вноската — доплащаш около 1 023 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 41 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

История на цената

2 промени от публикуването▼ 0% · 81 €
  1. 423 081 €7 Април 2026Първоначална цена
  2. 423 081 €▲ 0 € (0%) 13 Юли 2026Повишение на цената
  3. 423 000 €▼ 81 € (0%) 21 Юли 2026Намаление на ценатаТекуща

Описание от продавача

Сграда с Акт16!

Функционален тристаен апартамент със застроена площ от 129 кв.м. Състои се от: дневна с трапезария и кухненска част от 53 кв.м., две спални по 16 кв.м. и 14 кв.м., две бани, коридор и две тераси. Изложението е изток-запад.
Намира се на изключително комуникативно местоположение, в престижен южен район с изградена инфраструктура. МОЛ България, спирки на градски транспорт, училища, детски градини и магазини.
Елегантна сграда от утвърден инвеститор. Съчетава градската среда, уникални гледки и безкомпромисно качество. На първо ниво има луксозен ресторант. Две подземни нива с гаражи и паркоместа. Разположени са по три просторни апартамента на етаж.
Качество. Локация. На 200 метра от Южен парк.

Акт 16

Двойни гаражи от 54000 евро.
Обади се сега и цитирай този код 690613

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?

    Защото: Сградата е от 2025 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Удобства

  • Асансьор

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района