ПродажбаНа пазарно ниво

Тристаен апартамент с тераса в Гоце Делчев, София

СофияГоце Делчев

Публикувано: 30 Декември 2025 Обновено: 5 Юли 2026

Продажба363 000 €3 000 €/м²

Очакван наем857 € /мес

Площ

121 м²

Етаж

2 / 6

Строителство

Тухла

Година

2026

Отопление

ТЕЦ

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

2.8% / г.

Месечна вноска1 611 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем857 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 53% от вноската — доплащаш около 754 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 35 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Предлага се тристаен апартамент в град София, квартал Гоце Делчев, в нова сграда от 2026 година.
Разпределението включва коридор, дневна с кухненски бокс, две самостоятелни спални, две бани с тоалетни, складово помещение и тераса.
Сградата е тухлена, с асансьор и ТЕЦ, апартаментът е на втори етаж от шест, с качествени материали и седем камерна дограма.
Локацията е близо до магазин Лидъл и Южен парк, което осигурява удобен достъп до градски удобства и зелени площи.
Имотът е подходящ за хора, търсещи функционално разпределение и удобства в централна градска среда.

Предимства и недостатъци

Предимства

функционално разпределение
качествени материали
асансьор
близо до парк

Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 225 дни.
Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2026 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.