ПродажбаНа пазарно ниво

Тристаен апартамент в София, Гоце Делчев

СофияГоце Делчев
Публикувано: 30 Декември 2025 Обновено: 5 Юли 2026
Продажба327 000 €3 000 €/м²
Очакван наем854 € /мес
Площ
109 м²
Етаж
1 / 6
Строителство
Тухла
Година
2026
Отопление
ТЕЦ

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.1% / г.
Месечна вноска1 451 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем854 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 59% от вноската — доплащаш около 597 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 32 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

Светъл тристаен апартамент до магазин Лидъл и Южен парк. Апартаментът се състои от коридор, дневна с кухненски, две самостоятелни спални, две бани с тоалетни, складово помещение, тераса.

Допълнителна информация: Апартаментът се предава на шпакловка и замазка, качествени материали, седем камерна дограма - френски прозорци.

Етаж - Втори, сграда с ТЕЦ, очакван Акт 16 - пролетта на 2026 година.

Възможност за закупуване на паркомясто или гараж. Цената е без ддс.

Реф. номер: 42062

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 224 дни.

  2. Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?

    Защото: Сградата е от 2026 г.

  3. Има ли влага, достатъчна ли е дневната светлина и как стои въпросът с шума?

    Защото: Имотът е на първия етаж.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Удобства

  • Асансьор
  • С паркинг

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района