3-стаен апартамент с южно изложение в Гоце Делчев, София

Цената на имота е с около 57 000 € над типичната цена (медианата) за 3-стайни апартаменти в Гоце Делчев (98 имота) — 3 623 €/м² срещу 3 099 €/м².

Апартамент с три стаи в кв. Гоце Делчев, София, разположен на ул. Метличина поляна. Имотът е на предпоследен етаж (7 от 8) в нова тухлена сграда, въведена в експлоатация през 2024 г.

Разпределението включва антре, коридор, дневна с кухненски бокс, две спални (едната със собствен санитарен възел и дрешник), отделна баня и тоалетна, както и балкон, достъпен от хола и една от спалните. Изложението е южно, осигуряващо добра дневна светлина.

Сградата е с качествено строителство от тухла, оборудвана с високоскоростни асансьори, контрол на достъпа и интернет. Отоплението е централно (ТЕЦ), допълнено с климатици и бойлер. Дограмата е Komerling 6-камерна.

Локацията е тиха и зелена, близо до Южния парк и основни транспортни връзки (автобуси и тролейбуси). В района има възможност за закупуване на гараж.

Имотът е подходящ за семейно ползване с функционално разпределение и удобства за ежедневен живот.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 1 753 €, а очакваният наем за района — 840 €. Наемът покрива 48% от вноската.

Източник: Пазарна статистика за 3-стайни апартаменти в Гоце Делчев