Продажба+20% над пазара

Тристаен апартамент в София, Гоце Делчев

СофияГоце Делчев
Публикувано: 8 Септември 2025 Обновено: 2 Юли 2026
Продажба408 750 €3 750 €/м²
Очакван наем858 € /мес
Площ
109 м²
Етаж
2 / 7
Строителство
Тухла
Година
2026
Отопление
ТЕЦ

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

2.5% / г.
Месечна вноска1 814 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем858 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 47% от вноската — доплащаш около 956 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 40 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

📌ТОП ЛОКАЦИЯ - НА 250м. ОТ ЮЖНИЯ ПАРК!
🔑ПРЕКРАСЕН ТРИСТАЕН АПАРТАМЕНТ - МНОГО КАЧЕСТВЕНО СТРОИТЕЛСТВО С ЛУКСОЗНИ ОБЩИ ЧАСТИ И ОТЛИЧНО РАЗПРЕДЕЛЕНИЕ НА АПАРТАМЕНТА!
👌ОТОПЛЕНИЕТО Е НА ТЕЦ!
📌 В НЕПОСРЕДСТВЕНА БЛИЗОСТ ДО ГОЛЕМИ СУПЕРМАРКЕТИ, МАГАЗИНИ, СПИРКИ НА ГРАДСКИ ТРАНСПОРТ, МЕТРОСТАНЦИЯ И МОЛ!
✔Апартаментът има следното разпределение: антре, дневна с трапезария и кухненски бокс, две спални, две бани с тоалетни, тераса и склад.
Възможност за закупуване на гараж или паркомясто.
Съдействие за ипотечни кредити както и юридическо съдействие до изповядване на сделката!

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 337 дни.

  2. Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?

    Защото: Сградата е от 2026 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Удобства

  • Асансьор
  • С паркинг
  • Контрол на достъпа
  • Саниран

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района