Продажба

Тристаен апартамент с две тераси в Гео Милев, София

СофияГео Милев
Публикувано: 5 Февруари 2026 Обновено: 15 Юли 2026
Продажба280 000 €3 111 €/м²

НА ПАЗАРНО НИВО

справедлива цена

спрямо медианата за 3-стайни апартаменти в Гео Милев (63 имота)

Площ
90 м²
Етаж
4 / 5
Строителство
Тухла
Година
1970
Отопление
ТЕЦ

Анализ на имота

Цената на имота е на нивото на типичната цена (медианата) за 3-стайни апартаменти в Гео Милев (63 имота) — 3 111 €/м² срещу 3 237 €/м².

Предлаганият тристаен апартамент се намира в тухлена сграда от 1970 г. в район Гео Милев, София. Жилището е с обща площ от 90 кв.м и е разположено на 4-ти от 5 етажа. Сградата е санирана и поддържани общи части. Апартаментът включва коридор, хол, две отделни стаи, кухня, баня и отделна тоалетна. Има две тераси – лоджия към спалнята и тераса към кухнята, с изложение на юг, запад и север. Изгледът е към междублоково пространство с много зеленина. Към имота има и зимнично помещение. Разположението е в близост до бъдеща спирка на метрото на ул. Николай Коперник, което може да улесни градския транспорт. Жилището е в състояние за основен ремонт, което позволява персонализиране според нуждите на новия собственик.

Източник: Пазарна статистика за 3-стайни апартаменти в Гео Милев

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • санирана сграда
  • две тераси
  • близо до бъдеща спирка на метро
  • зелена околна среда
Недостатъци
  • нуждае се от основен ремонт
  • изложение север

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 239 дни.

  2. Какъв е обхватът на ремонта и има ли скрити проблеми с ел. инсталацията и ВиК?

    Защото: Обявата посочва, че имотът се нуждае от ремонт.

  3. Сменени ли са щранговете и кога последно е ремонтиран покривът?

    Защото: Сградата е от 1970 г. — на около 56 години.

  4. Има ли асансьор в сградата и в какво състояние е?

    Защото: Имотът е на етаж 4, а обявата не споменава асансьор.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • коридор
  • хол:3.70 Х 4.50
  • две стаи - едната:3.30 Х 4.40
  • другата:3.40 х 4.50
  • кухня:3.70 х 3.50
  • баня:2.20 х 1.35
  • тоалетна:0.90 х 1.50
  • две тераси

Удобства

  • Контрол на достъпа
  • За ремонт

Изложение

AI обобщение
SЮг

Максимална слънчева светлина през деня

NСевер

Равномерна светлина, по-хладно през лятото

WЗапад

Следобедно и вечерно слънце

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3
Бани
1

Локация

Подобни имоти в района