Продажба -5% под пазара

Тристаен апартамент с две тераси в Гео Милев, София

София Гео Милев
Публикувано: 5 Фев 2026 · Обновено: 11 Май 2026
Продажба 280 000 € 3 111 €/кв.м
Очакван наем 808 €/мес
Площ
90 м²
Етаж
4 / 5
Строителство
Тухла
Година
1970
Отопление
ТЕЦ
AI Анализ на доходността 3.5% / г.
Ниска инвестиционна оценка · ~808 €/мес наем при пазарни условия

Разпределение

коридор
хол:3.70 Х 4.50
две стаи - едната:3.30 Х 4.40
другата:3.40 х 4.50
кухня:3.70 х 3.50
баня:2.20 х 1.35
тоалетна:0.90 х 1.50
две тераси

Предимства и недостатъци

Предимства
санирана сграда
две тераси
близо до бъдеща спирка на метро
зелена околна среда
Недостатъци
нуждае се от основен ремонт
изложение север

Удобства

Контрол на достъпа
За ремонт

Изложение

S

Детайли

Площ90 м²
Стаи3
Бани1
Етаж4 от 5
СтроителствоТухла
ОтоплениеТЕЦ
Год. на строителство1970 г.

Коментар от imotesa

AI обобщение

Предлаганият тристаен апартамент се намира в тухлена сграда от 1970 г. в район Гео Милев, София. Жилището е с обща площ от 90 кв.м и е разположено на 4-ти от 5 етажа. Сградата е санирана и поддържани общи части. Апартаментът включва коридор, хол, две отделни стаи, кухня, баня и отделна тоалетна. Има две тераси – лоджия към спалнята и тераса към кухнята, с изложение на юг, запад и север. Изгледът е към междублоково пространство с много зеленина. Към имота има и зимнично помещение. Разположението е в близост до бъдеща спирка на метрото на ул. Николай Коперник, което може да улесни градския транспорт. Жилището е в състояние за основен ремонт, което позволява персонализиране според нуждите на новия собственик.

Описание от продавача

Агенция ГАЙЕР ЕСТЕЙТ продава саниран, тристаен апартамент в тухлена сграда с поддържани общи части на ул.Гео Милев в близост до ул.Николай Коперник, където ще бъде входът на бъдеща спирка на МЕТРОТО.. Жилището е със следното разпределение:коридор, хол:3.70 Х 4.50, две стаи - едната:3.30 Х 4.40, другата: 3.40 х 4.50, кухня: 3.70 х 3.50, баня: 2.20 х 1.35 и тоалетна: 0.90 х 1.50. Две тераси, едната към спалнята - лоджия, а другата към кухнята.Изложения: Юг, запад и север. Изглед към междублоково пространство с много зеленина. Има зимнично помещение към имота. Сменена дограма на стълбището. Жилището е за основен ремонт. Огледи с предварителна уговорка, един ден.

Приблизителна локация