Продажба+25% над пазара

Тристаен апартамент в София, Гео Милев

СофияГео Милев

Публикувано: 20 Януари 2026 Обновено: 14 Юли 2026

Продажба365 000 €4 055 €/м²

Очакван наем818 € /мес

Площ

90 м²

Етаж

7 / 7

Строителство

Тухла

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

2.7% / г.

Месечна вноска1 619 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем818 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 51% от вноската — доплащаш около 801 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 37 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

История на цената

1 промяна от публикуването▲ 13% · 42 000 €

323 000 €19 Май 2026Първоначална цена
365 000 €▲ 42 000 € (13%) 22 Май 2026Повишение на ценатаТекуща

Описание от продавача

Стилно обзаведен, панорамен апартамент, готов за обитаване - веднага.

Имотът се помещава в добре поддържана тухлена сграда с ТЕЦ и асансьор.

Допълнително предимство е отличното местоположение в близост до ЦКБ (бивш хотел Плиска), парковата среда на Борисовата градина, няколко училища, детски градини и спирки на градския транспорт.

Разпределението включва входно антре с портманто и огледало.
Отделна кухня и остъклена тераса с ПДЧ кухненски шкафове и вградена бяла техника, маса и столове.
Слънчева дневна, мека мебел, холна маса, модулен TV сет.
Две непреходни стаи със спални комплекти.
Луксозно санитарно помещение с душкабина.
Уникални като панорама и функционалност тераси.
Прилежащо мазе.

Отопление на ТЕЦ като за максимален комфорт и оптимизиране на консумативните разходи са монтирани климатици от висок енергиен клас.

Офертата е за частни лица, както и САМО за агенции с добра репутация и такива, с които имаме история в общи - съвместни проекти и сделки осъществени назад във времето.
Агенцията не взима такса за огледи.
Огледи осъществяваме между 09:30 и 18:30h.
IN A PARTICULAR INTEREST CONTACT US: [email protected] and 0898 414272, 024683103.

________________________________________________________________
В случай че сте в процес на продажба на ваш имот/апартамент или къща/ в София-град или вилните зони и квартали, може да се свържете с нас за консултация и посредничество.
Имаме клиенти, които търсят за закупуване различни имоти в столицата.
Също така се интересуваме от закупуване на ваканционни имоти по Южното Черноморие и района около Банско.
________________________________________________________________

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Какво се промени, откакто обявата излезе — ремонт, документи, нещо друго?
Защото: Цената е повишена с около 13% спрямо първоначално обявената.
Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 204 дни.
В какво състояние е покривът и прегрява ли през лятото?
Защото: Имотът е на последния етаж.