Sale+25% над пазара

3-bedroom apartment in Sofiya, Geo Milev

SofiyaGeo Milev
Published: 20 January 2026 Updated: 14 July 2026
Sale365,000 €4,055 €/m²
Expected rent814 € /mo
Area
90 m²
Floor
7 / 7
Construction
Brick

Yield analysis

Low investment rating

2.7% / yr
Monthly payment1,619 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent814 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 50% of the payment — you top up about 805 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 37 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Price history

1 change since listing▲ 13% · 42,000 €
  1. 323,000 €19 May 2026Първоначална цена
  2. 365,000 €▲ 42,000 € (13%) 22 May 2026Повишение на ценатаCurrent

Seller's description

Стилно обзаведен, панорамен апартамент, готов за обитаване - веднага.

Имотът се помещава в добре поддържана тухлена сграда с ТЕЦ и асансьор.

Допълнително предимство е отличното местоположение в близост до ЦКБ (бивш хотел Плиска), парковата среда на Борисовата градина, няколко училища, детски градини и спирки на градския транспорт.

Разпределението включва входно антре с портманто и огледало.
Отделна кухня и остъклена тераса с ПДЧ кухненски шкафове и вградена бяла техника, маса и столове.
Слънчева дневна, мека мебел, холна маса, модулен TV сет.
Две непреходни стаи със спални комплекти.
Луксозно санитарно помещение с душкабина.
Уникални като панорама и функционалност тераси.
Прилежащо мазе.

Отопление на ТЕЦ като за максимален комфорт и оптимизиране на консумативните разходи са монтирани климатици от висок енергиен клас.

Офертата е за частни лица, както и САМО за агенции с добра репутация и такива, с които имаме история в общи - съвместни проекти и сделки осъществени назад във времето.
Агенцията не взима такса за огледи.
Огледи осъществяваме между 09:30 и 18:30h.
IN A PARTICULAR INTEREST CONTACT US: [email protected] and 0898 414272, 024683103.

________________________________________________________________
В случай че сте в процес на продажба на ваш имот/апартамент или къща/ в София-град или вилните зони и квартали, може да се свържете с нас за консултация и посредничество.
Имаме клиенти, които търсят за закупуване различни имоти в столицата.
Също така се интересуваме от закупуване на ваканционни имоти по Южното Черноморие и района около Банско.
________________________________________________________________

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. What changed since the listing went up — a renovation, paperwork, something else?

    Because: The price is about 13% higher than when it was first advertised.

  2. What feedback have previous viewers given?

    Because: We have been tracking this listing for about 204 days.

  3. What condition is the roof in, and does it overheat in summer?

    Because: The property is on the top floor.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Amenities

  • With Transition
  • Elevator
  • Internet Connection
  • Active Business
  • Access Control
  • Renovated

Details

Category
Residential
Rooms
3
Furnishing
Yes

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby