Тристаен апартамент с тераса в Дървеница, София

Цената на имота е на нивото на типичната цена (медианата) за 3-стайни апартаменти в Дървеница (40 имота) — 2 609 €/м² срещу 2 467 €/м².

Апартамент с три стаи в район Дървеница, град София, разположен на втори етаж в пететажна сграда с асансьор. Общата площ е 96 кв.м, с чиста площ около 80 кв.м и югоизточно изложение.

Разпределението включва входно антре, всекидневна с кухненски бокс и излаз към тераса, две спални (едната също с излаз към терасата), баня с тоалетна, отделна тоалетна за гости и складово помещение.

Сградата е тухлена конструкция, отоплението е централно (ТЕЦ), като се очаква издаване на Акт 16 през януари 2026 г. Наличен е асансьор за удобство на обитателите.

Локацията е близо до булевард Климент Охридски и УНСС, с добър достъп до градски транспорт, учебни заведения и търговски обекти. Районът предлага удобства за ежедневни нужди и комуникации.

Имотът е подходящ за семейно жилище или за хора, които търсят функционално разпределение в градска среда с удобства и транспортна свързаност.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 1 111 €, а очакваният наем за района — 821 €. Наемът покрива 74% от вноската.

Източник: Пазарна статистика за 3-стайни апартаменти в Дървеница