ПродажбаНа пазарно ниво

Тристаен апартамент в София, Дървеница

СофияДървеница

Публикувано: 19 Януари 2026 Обновено: 30 Юли 2026

Продажба250 500 €2 609 €/м²

Очакван наем805 € /мес

Площ

96 м²

Етаж

2 / 5

Строителство

Тухла

Отопление

ТЕЦ

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.9% / г.

Месечна вноска1 111 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем805 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 72% от вноската — доплащаш около 306 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 26 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

Агенция SUPRIMMO: www.suprimmo.bg
Представяме комфортен тристаен апартамент за продажба в нова сграда с Акт 16, в близост до кръговото на бул. 'Климент Охридски' и УНСС.

Локацията е удобна, до спирки на градския транспорт, университети и училища, детски градини и площадки, магазини и заведения, др.

Апартамент е с обща площ от 96.34 кв.м, чиста площ 79.62 кв.м, намира се на 2-ри етаж и има благоприятно изложение - юг/изток.

Разпределение:
входно антре;
всекидневна с кухненски бокс 20 кв.м, с излаз към тераса 3.40 кв.м;
спалня 12.40 кв.м с излаз към терасата;
втора спалня 15 кв.м;
баня с тоалетна;
тоалетна за гости;
складово помещение.

Отоплението е с ТЕЦ.

Планиран Акт 16 - януари 2026 г.

Очакваме Вашето запитване

Ако желаете да организирате оглед на имот, който Ви интересува, или да посетите някой от нашите офиси, моля свържете се с нас. За да уговорите ден и час за среща или оглед, можете да се обадите на посочения в обявата телефон или да изпратите запитване чрез електронната поща. Нашият консултант ще Ви съдейства с всички необходими подробности и ще уговори удобно за Вас време.

Търсите подходящия за Вас имот?

Не се колебайте да се свържете с нас и да ни разкажете за Вашите нужди и предпочитания. Нашият екип ще проведе задълбочено проучване на пазара, за да Ви предложи имоти, които точно отговарят на Вашите критерии. Разполагаме с изключително портфолио от висококачествени и ексклузивни жилища, които са достъпни само за нашите клиенти. За да сте първите, които ще получите информация за тях свържете се с нас.

Допълнителни услуги

Като ценен клиент на нашата компания, Вие ще имате привилегията да ползвате напълно безплатно услугите на нашия опитен юридически екип. В допълнение, предлагаме комплексни решения, включващи имуществена застраховка, безплатна финансова консултация, както и изгодни условия за финансиране. Нашите услуги се разпростират и в сферата на препродажбата, отдаването под наем и ...

За повече информация свържете се с нас и цитирайте референтния номер на имота. Моля, кажете, че сте видeли обявата в този сайт.
Референтен номер: SOF-134613
Тел: 0882 638 448, 02 454 11 82
Отговорен брокер:Цветелина Петрова

Виж оригиналната обява