ПродажбаНа пазарно ниво

Тристаен апартамент в София, Дървеница

СофияДървеница
Публикувано: 21 Януари 2026 Обновено: 7 Август 2026
Продажба239 900 €2 399 €/м²
Очакван наем805 € /мес
Площ
100 м²
Етаж
2 / 5
Строителство
Тухла
Година
2026

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4% / г.
Месечна вноска1 064 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем805 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 76% от вноската — доплащаш около 259 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 25 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

История на цената

4 промени от публикуването▼ 3.3% · 8 100 €
  1. 248 000 €25 Март 2026Първоначална цена
  2. 238 900 €▼ 9 100 € (3.7%) 30 Март 2026Намаление на цената
  3. 235 900 €▼ 3 000 € (1.3%) 2 Април 2026Намаление на цената
  4. 240 000 €▲ 4 100 € (1.7%) 9 Юни 2026Повишение на цената
  5. 239 900 €▼ 100 € (0%) 3 Юли 2026Намаление на ценатаТекуща

Описание от продавача

ПРЕКРАСЕН ЮЖЕН ТРИСТАЕН В БУТИКОВА СГРАДА ДО ПАРК, С ПЕРФЕКТНА ИНФРАСТРУКТУРА И ПРЕКРОСИН ОЗЕЛЕНЕНДВОР, ДО СПИРКА НА АВТОБУСИ 67,69,70, 123. МНОГО СЛЪНЧЕВ ЮЖЕН АПАРТАМЕНТ. ВИСОКПКЛАС СТРОИТЕЛСТВО, СГЛАДАТА Е С УДОБНА ВРЪЗКА С МЕТРОТО, РИНГ МОЛ, ТОП СТРОИТЕЛ С МНОЖЕСТВО ЗАВЪРШЕНИ СГРАДИ! Пусков срок СЕПТЕМВРИ 2026. Апартамeнтът се състои от: голям южен хол с кухненски бокс, тераса с гледка към Витоша, две югоизточни спални с гледки към парка,към едната има баня, отделно баня с WC и коридор с място за голям гардероб. Възможност за ПМ, гараж и мазе. Луксозна сграда с голям озеленен двор и граничеща с парка. Удобен транспорт- 69,70,123,връзка с метрото и бърз достъп до Лесотехнически и Технически университет. Възможност за довършване до ключ. Огледи по всяко време! За контакти Радослава Славянова, тел.0884 194 728. Посетете ни на www.uspehimoti.com или ни пишете на [email protected].

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Има ли още място за договаряне и защо имотът не се е продал досега?

    Защото: Цената е намалявана 3 пъти — общо около 3% под първоначално обявената.

  2. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 203 дни.

  3. Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?

    Защото: Сградата е от 2026 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Удобства

  • Асансьор
  • С паркинг
  • Видео наблюдение
  • Контрол на достъпа

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района