Продажба +24% над пазара

Тристаен апартамент с голяма тераса в Дружба 2, София

София Дружба 2
Публикувано: 6 Яну 2026 · Обновено: 7 Май 2026
Продажба 310 005 € 2 980 €/кв.м
Очакван наем 734 €/мес
Площ
104 м²
Етаж
7 / 7
Строителство
Тухла
Година
2025
Отопление
ТЕЦ
AI Анализ на доходността 2.8% / г.
Ниска инвестиционна оценка · ~734 €/мес наем при пазарни условия

Разпределение

коридор
дневна с кухненски бокс
спалня
спалня
баня с тоалетна
тоалетна
тераса
бонус тераса

Предимства и недостатъци

Предимства
голяма тераса
ново строителство
асансьор
отопление ТЕЦ
Недостатъци
последен етаж
предаване на шпакловка и замазка

Удобства

Асансьор

Изложение

ЮИ
Изложение на имота

Детайли

Площ104 м²
Стаи3
Етаж7 от 7
СтроителствоТухла
ОтоплениеТЕЦ
Год. на строителство2025 г.

Коментар от imotesa

AI обобщение

Представеният имот е тристаен апартамент в квартал Дружба 2, град София, разположен на последния седми етаж от сграда с асансьор.

Разпределението включва дневна с кухненски бокс, две самостоятелни спални, баня с тоалетна, отделна тоалетна, коридор и две тераси, като едната е с площ около 40 кв.м.

Сградата е ново строителство от 2025 г., с тухлени стени и отопление на ТЕЦ. Апартаментът се предава на шпакловка и замазка.

Локацията е близо до метростанция "Дружба", което осигурява удобен градски транспорт и достъп до инфраструктурата на квартала.

Имотът е подходящ за хора, търсещи просторен и функционален апартамент с възможност за закупуване на гараж, комбиниращ удобства и съвременна сграда.

Описание от продавача

С акт 16!

Примо+ Недвижими имоти има удоволствието да Ви представи тристаен апартамент в кв. Дружба-2, до метростанция 'Дружба'.

Имотът е разположен на последен седми етаж. Предава се на шпакловка и замазка.
Цена с ДДС.

Площ:
Застроена площ: 87.32 кв.м
Обща площ: 103.75 кв.м
Бонус тераса около 40 м2

Разпределение:
Коридор
Дневна с кухненски бокс
Две самостоятелни спални
Баня с тоалетна
Тоалетна
Тераса
Бонус тераса

Особености:
Изложение: ЮИ
Акт 16 от 2025 г.
Просторни и функционални помещения
Асансьор
Отопление ТЕЦ

Има опция за покупка на гараж.

Приблизителна локация