Продажба -14% под пазара

Тристаен апартамент с голяма тераса в Дружба 1, София

София Дружба 1
Публикувано: 27 Апр 2026 · Обновено: 27 Апр 2026
Продажба 283 104 € 1 952 €/кв.м
Очакван наем 624 €/мес
Площ
145 м²
Етаж
4 / 5
Строителство
Тухла
Година
2027
Отопление
ТЕЦ
AI Анализ на доходността 2.6% / г.
Ниска инвестиционна оценка · ~624 €/мес наем при пазарни условия

Предимства и недостатъци

Предимства
функционално разпределение
нова сграда
голяма тераса
асансьор
Недостатъци
Няма налични данни.

Удобства

Асансьор

Детайли

Площ145 м²
Стаи3
Етаж4 от 5
СтроителствоТухла
ОтоплениеТЕЦ
Год. на строителство2027 г.

Коментар от imotesa

AI обобщение

Апартамент с 3 стаи в град София, квартал Дружба 1, част от нов жилищен комплекс с Акт 14. Общата площ е 145.63 кв.м., включително тераса от 31.81 кв.м..

Разпределението е функционално с правилни форми на стаите, подходящо за семейно ползване или инвестиция. Жилището е на 4-ти етаж от 5, с наличен асансьор.

Сградата е тухлена, строителството е от 2027 г., което гарантира съвременни материали и технологии. Има осигурени всички необходими удобства и инфраструктура.

Локацията е удобна, близо до парк с езеро, детски градини, училища, метростанция и множество транспортни връзки. Районът е тих и комуникативен, с лесен достъп до центъра и летище София.

Имотът е подходящ за хора, търсещи комфортен и функционален дом в добре развит градски район.

Описание от продавача

За повече информация обадете ни се на тел: 0882 817 452 или 02 425 68 14 и цитирайте референтния номер на имота: Sfa 82206.

Отговорен брокер: Николай Попов

Без комисионна от купувача!

Апартамент 13 , обща площ 145.63 кв.м. (нетна площ 121.79 кв.м. + общи части 23.84 кв.м.), с допълнително пространство - тераса с площ от 31.81 кв.м. - .

Нов жилищен комплекс с Акт 14 в интензивно обновяващия се район жк Дружба 1, с отлична локация в близост до парк с езеро, много зелени площи, 28-ми ДКЦ, детски градини, училища, метростанция Искърско шосе, други удобни спирки на редовния градски транспорт, магазини, кафенета, ресторанти, супермаркети и търговски представителства на фирми, места за отдих и спорт, с бърз достъп до летище София и центъра на града.

В комплекса ще се насладите на сигурна, уютна и здравословна среда за живот. Всички жилища са професионално разработени с функционални схеми на разпределение.

Апартаментите са отличен избор както за лично ползване, така и за отдаване под наем в район с голямо търсене и перфектно развита инфраструктура.

Дружба 1 тих и същевременно комуникативен столичен район с наличие на езеро с парк, болнични и учебни заведения, супермаркети, разнообразие от спирки на редовния градски транспорт автобусни, тролейбусни, трамвайни и метростанция. Районът предлага лесен достъп до възловия булевард Цариградско шосе, търговски центрове, офис и бизнес сгради, големи вериги магазини.

Защо да закупите апартамент в комплекса?
Сграда с модерна градска архитектура
Функционално разпределение на площта, правилни форми на стаите
Добре развит и перспективен за инвестиции район
Удобна локация в близост до детски градини и училища
Бърз достъп до главни булеварди и летище София
Наличие на множество бизнес сгради в района
Добре изградена инфраструктура

Оглед на имота
Можем да организираме оглед на имота в удобно за вас време. За целта, свържете се с отговорния за офертата брокер и му кажете кога бихте искали да направите оглед.

Резервация на имота
Имотът може да бъде резервиран и свален от продажба със заплащане на депозит, след което се прекратява провеждането на огледи с други купувачи и започва подготовка на документите за сключване на предварителен и окончателен договор. Свържете се с отговорния брокер за този имот за подробна информация относно процедурата на покупка и начините за плащане.

Допълнителни услуги и следпродажбено обслужване
Ние сме реномирана компания и ще бъдем с вас не ...

Приблизителна локация