ПродажбаНа пазарно ниво

Тристаен апартамент в София, Дружба 1

СофияДружба 1

Публикувано: 7 Април 2026 Обновено: 7 Април 2026

Продажба304 376 €2 341 €/м²

Очакван наем698 € /мес

Площ

130 м²

Етаж

6 / 6

Строителство

Тухла

Година

2026

Отопление

ТЕЦ

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

2.8% / г.

Месечна вноска1 350 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем698 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 52% от вноската — доплащаш около 652 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 36 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

Описание
ОФЕРТА 86705
Представям Ви имот от най-висок клас тристаен апартамент в нова бутикова сграда в ж.к. Дружба, гр. София. Жилище, което не просто предлага комфорт, а създава усещане за престиж, стил и отличимост.
Ет.6 от 6, с асансьор.
Имотът е с площ 96.29 кв.м + 33.43 тераса тип лятна градина. Състои се от: хол с трапезария, две спални, баня и тоалетна, отделна тоалетна, коридор и тераса.
Разпределението е проектирано с мисъл за съвременния начин на живот: просторна и представителна дневна с трапезария и кухненски бокс, три самостоятелни спални, вътрешен коридор и две елегантни бани с тоалетни. Пространствата са светли, с усещане за въздух и свобода, съчетаващи функционалност и изисканост.
Сградата е изпълнена с висок клас материали и модерна архитектура, отговаряща на очакванията на най-взискателните клиенти.
Имотът е отличен избор както за лично ползване, така и като дългосрочна инвестиция с висока добавена стойност, благодарение на своята уникалност, локация и ограничено предлагане на подобни имоти.
Това е адрес за хора, които търсят не просто жилище, а стандар

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2026 г.
В какво състояние е покривът и прегрява ли през лятото?
Защото: Имотът е на последния етаж.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.