Продажба +8% над пазара

Тристаен апартамент с голяма тераса в Дружба 1, София

София Дружба 1
Публикувано: 5 Фев 2026 · Обновено: 4 Май 2026
Продажба 309 000 € 2 472 €/кв.м
Очакван наем 624 €/мес
Площ
125 м²
Етаж
7 / 7
Строителство
Тухла
Година
2025
AI Анализ на доходността 2.4% / г.
Ниска инвестиционна оценка · ~624 €/мес наем при пазарни условия

Разпределение

дневна с кухненски бокс 29 кв.м
спалня 13 кв.м
спалня 11 кв.м
баня с тоалетна
тоалетна
килер
открита тераса 28 кв.м

Предимства и недостатъци

Предимства
ново строителство
голяма тераса
добра локация
възможност за паркомясто
Недостатъци
последен етаж
предаване на шпакловка и замазка

Удобства

Интернет връзка
Асансьор
Саниран

Изложение

W
Изложение на имота

Детайли

Площ125 м²
Стаи3
Бани2
Етаж7 от 7
СтроителствоТухла
Год. на строителство2025 г.

Коментар от imotesa

AI обобщение

Предлаганият тристаен апартамент се намира в новострояща се сграда с акт 16 в началото на 2025 г. Жилището е с чиста площ от 80 кв.м и допълнителна открита тераса от 28 кв.м, което осигурява допълнително пространство за отдих. Разпределението включва дневна с кухненски бокс, две спални, баня с тоалетна, отделна тоалетна и килер. Апартаментът е със западно изложение и се предава на шпакловка и замазка, което дава възможност за индивидуално довършване. Отоплението е комбинирано – електричество и ТЕЦ. Сградата е разположена в квартал с добра инфраструктура, близо до градски транспорт, училище и търговски обекти. Има възможност за закупуване на паркомясто срещу допълнително заплащане.

Описание от продавача

АКТ 16!!!

ИРИДА НЕДВИЖИМИ ИМОТИ ПРОДАВА ТРИСТАЕН АПАРТАМЕНТ В КВ. ДРУЖБА 1.

Апартаментът се намира на седми етаж в сграда ново строителство.
Имотът е с чиста площ 80 кв.м и е със следното разпределение: дневна с кухненски бокс 29 кв.м, спалня 13 кв.м, спалня 11 кв.м, баня с тоалетна, тоалетна, килер, открита тераса 28 кв.м. Западно изложение. Предава се на шпакловка и замазка. Отопление на електричество и ТЕЦ.
Има възможност за закупуване на паркомясто срещу допълнително заплащане.
Качествено строителство и съвременна архитектура.
Сградата е разположена в близост до спирка на градски транспорт, училище, търговски обекти.

Акт 16 - началото на 2025 г.

ПОСЕТЕТЕ САЙТА НИ : WWW.IRIDA.BG

Обадете се сега на тел: 0878332245 и цитирайте този код: A-1702655
***
СВЪРЖЕТЕ СЕ С НАС! РАБОТИМ И В ПОЧИВНИ ДНИ!
Предлагаме БЕЗПЛАТНО СЪДЕЙСТВИЕ за одобрение и получаване на ипотечен кредит за покупка на жилище при най-добри условия за Вас, чрез услугите на лицензиран кредитен консултант!
ПЕРФЕКТНО изработени и приключени документално имотни сделки!
Разполагаме с изпълнител за ДОВЪРШИТЕЛНИТЕ РАБОТИ и ремонт на закупеното от Вас жилище.

Приблизителна локация