Продажба−13% под пазара

Тристаен апартамент в София, Дружба 1

СофияДружба 1

Публикувано: 9 Декември 2025 Обновено: 9 Декември 2025

Продажба235 238 €1 976 €/м²

Очакван наем698 € /мес

Площ

119 м²

Строителство

Тухла

Година

2027

Отопление

ТЕЦ

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.6% / г.

Месечна вноска1 044 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем698 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 67% от вноската — доплащаш около 346 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 28 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

МЕТРОСТАНЦИЯ!!! БЪРЗ ДОСТЪП ДО КЛЮЧОВИ ЛОКАЦИИ!!! ПЕРФЕКТНИ РАЗПРЕДЕЛЕНИЯ!!!

Home2u представя на Вашето внимание тристаен апартамент в нова модерна жилищна сграда, разположена на отлично място в близост до метростанция. Проектът впечатлява с елегантна архитектура, просторни стаи и съвременна визия, създаден за хора, които търсят комфорт, стил и удобство в градска среда.
За Ваше удобство сме качили схема на разпределение.
Сградата ще бъде изпълнена с качествени материали, 7 камерна PVC дограма с троен стъклопакет, и ще предлага функционални офиси, двустайни и тристайни апартаменти с оптимално разпределение, големи прозорци и отлично естествено осветление. На разположение са външни и подземни паркоместа, локацията осигурява удобен и бърз достъп до основни пътни артерии. Срок за завършване на сградата до края на 2027г.

Към апартаментите могат да бъдат закупени надземни паркоместа на цени от 20 000 евро, както и подземни на цени от 31 000 евро.
Ако желаете да закупите този или друг имот в сградата, обадете се СЕГА и цитирайте следния код: 139849

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 13% под средната за сравними имоти.
Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 245 дни.
Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2027 г.