Продажба−16% под пазара

Тристаен апартамент в Дружба 1 с модерно строителство

СофияДружба 1
Публикувано: 9 Декември 2025 Обновено: 9 Декември 2025
Продажба213 046 €1 790 €/м²
Площ
119 м²
Строителство
Тухла
Година
2027
Отопление
ТЕЦ

Анализ на имота

Цената на имота е с 16% под типичната цена (медианата) за сравними имоти — 1 976 €/м² срещу 2 360 €/м².

Апартамент с три стаи в нова жилищна сграда в Дружба 1, София.
Разпределението е функционално, с големи прозорци, осигуряващи добро естествено осветление.
Сградата е от тухлено строителство с качествени материали и 7-камерна PVC дограма с троен стъклопакет.
Локацията е близо до метростанция и основни пътни артерии, което осигурява бърз достъп до ключови части на града.
Подходящ за хора, търсещи удобство и съвременен градски начин на живот с възможност за паркоместа.

Имотът се предлага в 2 оферти, всички от една и съща агенция. Разликата между най-ниската и най-високата е 22 192 €. Обявен е от 304 дни.

Източник: Пазарна статистика за 3-стайни апартаменти в Дружба 1

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • качествени материали
  • близо до метро
  • ново строителство
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Коя е реалната цена и с кого се договарям?

    Защото: Имотът се предлага в 2 обяви, а цените се различават с около 9%.

  2. Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?

    Защото: Цената на кв. м е около 16% под средната за сравними имоти.

  3. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 304 дни.

  4. Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?

    Защото: Сградата е от 2027 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • спалня
  • спалня
  • спалня

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района