Продажба−14% под пазара

Тристаен апартамент в София, Дружба 1

СофияДружба 1

Публикувано: 1 Декември 2025 Обновено: 3 Август 2026

Продажба221 024 €1 955 €/м²

Очакван наем698 € /мес

Площ

113 м²

Етаж

3 / 8

Строителство

Тухла

Година

2027

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.8% / г.

Месечна вноска981 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем698 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 71% от вноската — доплащаш около 283 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 26 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

БЕЗ КОМИСИОННА ОТ КУПУВАЧА!! ДРИЙМ ВИЖЪН НЕДВИЖИМИ ИМОТИ Продава тристаен апартамент в кв. Дружба 1 находящ се на комуникативно място в близост до метростанция, спирки на градски транспорт, магазини, заведения, училище. Жилището се състои от: входно антре, дневна с кухненски бокс и трапезария, две спални,едната със собствен дрешник, баня с тоалетна, тоалетна, две тераси. Възможност за закупуване на паркомясто. В сградата предлагаме и други апартаменти. Оферта в агенцията 11058. Всички наши обяви ги работим с колеги. Още наши оферти може да намерите на www.dreamvision.bg Телефон за връзка: 0885 98 11 00 - Александър Гогов

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 14% под средната за сравними имоти.
Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 253 дни.
Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2027 г.