Sale−14% под пазара

3-bedroom apartment in Sofiya, Drujba 1

SofiyaDrujba 1

Published: 1 December 2025 Updated: 3 August 2026

Sale221,024 €1,955 €/m²

Expected rent698 € /mo

Area

113 m²

Floor

3 / 8

Construction

Brick

Year

2027

Yield analysis

Low investment rating

3.8% / yr

Monthly payment981 €20% down payment · 20 yrs · 3%

Expected rent698 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 71% of the payment — you top up about 283 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 26 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Seller's description

БЕЗ КОМИСИОННА ОТ КУПУВАЧА!! ДРИЙМ ВИЖЪН НЕДВИЖИМИ ИМОТИ Продава тристаен апартамент в кв. Дружба 1 находящ се на комуникативно място в близост до метростанция, спирки на градски транспорт, магазини, заведения, училище. Жилището се състои от: входно антре, дневна с кухненски бокс и трапезария, две спални,едната със собствен дрешник, баня с тоалетна, тоалетна, две тераси. Възможност за закупуване на паркомясто. В сградата предлагаме и други апартаменти. Оферта в агенцията 11058. Всички наши обяви ги работим с колеги. Още наши оферти може да намерите на www.dreamvision.bg Телефон за връзка: 0885 98 11 00 - Александър Гогов

View original listing

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

Why is this priced below comparable properties? Is there anything that could affect the sale?
Because: The price per m² is about 14% below the average for comparable properties.
What feedback have previous viewers given?
Because: We have been tracking this listing for about 253 days.
Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?
Because: The building dates from 2027.