Продажба -13% под пазара

Тристаен апартамент с лоджия близо до метростанция в Дружба 1

София Дружба 1
Публикувано: 3 Фев 2026 · Обновено: 9 Май 2026
Продажба 224 054 € 1 982 €/кв.м
Очакван наем 624 €/мес
Площ
113 м²
Етаж
2 / 8
Строителство
Тухла
Година
2028
AI Анализ на доходността 3.3% / г.
Ниска инвестиционна оценка · ~624 €/мес наем при пазарни условия

Разпределение

антре
баня с тоалетна
тоалетна
дневна с кухня и трапезария
две спални
дрешник
склад
лоджия

Предимства и недостатъци

Предимства
близо до метростанция
функционално разпределение
ново строителство
добра комуникативност
Недостатъци
завършен по БДС
без обзавеждане

Детайли

Площ113 м²
Стаи3
Етаж2 от 8
СтроителствоТухла
Год. на строителство2028 г.

Коментар от imotesa

AI обобщение

Предлаганият тристаен апартамент е част от новострояща се тухлена сграда в квартал Дружба 1, София, с очаквана година на завършване 2028. Жилището с площ от 113 кв.м е разположено на втори етаж от осем, с функционално разпределение включващо дневна с кухня и трапезария, две спални, дрешник, склад, баня и отделна тоалетна, както и лоджия. Издава се по БДС – шпакловка и замазка, с входна врата и 7-камерна PVC дограма с троен стъклопакет, което предполага добра топлоизолация и шумоизолация. Сградата ще бъде изградена с висококачествени материали, осигуряващи комфорт и спокойствие. Локацията предлага удобен достъп до центъра на София, Бизнес парка и летището, благодарение на близостта до метростанция и спирки на градски транспорт. Възможно е закупуване на паркоместа в подземния и надземния паркинг, което допринася за удобството на живущите.

Описание от продавача

ЕРА ВИВА продава тристаен апартамент в новострояща се сграда в ж.к. Дружба 1 в близост до метростанция. Предлаганото жилище е с площ от 112.59 кв. метра с включени общи части и застроена площ от 97.17 кв. метра. Разположено е на втори етаж от общо осем и се състои от антре, баня с тоалетна, тоалетна, дневна с кухня и трапезария, две спални, дрешник, склад и лоджия.

Имотът се издава завършен по БДС - на шпакловка и замазка, с поставена входна врата, също и с висококачествена 7-камерна PVC дограма с троен стъклопакет. Сградата ще бъде построена с висок клас материали, за да се създаде уют и спокойствие на живущите.
Районът е с добре изградена инфраструктура, с бърз и лесен достъп до центъра на града, Бизнес парка и Летище София, като същевременно се намира в непосредствена близост до метростанция Дружба и спирки на градски транспорт перфектна комбинация от удобство, мобилност и отлична комуникативност.

Има възможност за закупуване на подземни и надземни паркоместа, гарантиращи удобство и спокойствие за Вас и Вашето семейство.

Налични са и други тристайни апартаменти и офиси в сградата свържете се с нас за повече информация!

ЕРА България е независим кредитен посредник към БНБ и предоставя безплатна консултация и съдействие при финансиране на избрания от Вас имот.

Приблизителна локация