3-стаен апартамент в Дружба 1 с гледка към парк

Цената на имота е на нивото на типичната цена (медианата) за 3-стайни апартаменти в Дружба 1 (199 имота) — 2 539 €/м² срещу 2 360 €/м².

Апартаментът се намира в град София, квартал Дружба 1, на ул. Тирана, в нов жилищен комплекс от 2026 г. с тухлено строителство.

Разпределението включва хол с две изложения (изток и север), две спални с изложения изток и север, като северното осигурява гледка към парк и езеро. Общата площ е 83,38 кв.м чиста площ.

Сградата е с висок клас строителни материали, включително шесткамерна дограма с троен стъклопакет, топлоизолация Baumit и швейцарска система за изолация на подземието. Отоплението е предвидено чрез ТЕЦ и климатици с готова инсталация.

Локацията е непосредствено до парк Дружба и езерото, между две метростанции и близо до автобусни спирки, детски градини и училища. Паркирането е осигурено с подземни и дворни паркоместа с опция за зарядна станция.

Имотът е подходящ за семейно ползване с функционално разпределение и удобства за ежедневен комфорт в градска среда.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 1 138 €, а очакваният наем за района — 681 €. Наемът покрива 60% от вноската.

Източник: Пазарна статистика за 3-стайни апартаменти в Дружба 1