Продажба+29% над пазара

Тристаен апартамент в Драгалевци с опция за паркомясто

СофияДрагалевци

Публикувано: 3 Януари 2026 Обновено: 7 Юли 2026

Продажба460 000 €3 622 €/м²

Очакван наем1 154 € /мес

Площ

127 м²

Етаж

1 / 7

Строителство

Тухла

Година

2012

Отопление

Газ

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3% / г.

Месечна вноска2 041 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем1 154 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 57% от вноската — доплащаш около 887 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 33 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Апартамент с три стаи в град София, квартал Драгалевци, разположен на първи етаж от седеметажна сграда.
Разпределението включва обща площ от 127 кв.м, подходяща за семейно ползване с възможност за обзавеждане.
Сградата е от тухлено строителство, построена през 2012 г., с осигурени основни комуникации и частично ДДС по сделката.
Локацията е близо до ключово кръстовище и търговски обекти като Фантастико и Лидъл, което осигурява удобен достъп до градската инфраструктура.
Имотът е подходящ за семейства, търсещи просторен и функционален дом в спокойна градска среда.

Предимства и недостатъци

Предимства

функционално разпределение
тухлено строителство
близо до магазини
възможност за паркомясто

Недостатъци

партер

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 220 дни.
Има ли влага, достатъчна ли е дневната светлина и как стои въпросът с шума?
Защото: Имотът е на първия етаж.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.