ПродажбаНа пазарно ниво

Тристаен апартамент с двор и тераса в Драгалевци, София

СофияДрагалевци
Публикувано: 20 Май 2026 Обновено: 4 Юли 2026
Продажба385 000 €3 080 €/м²
Очакван наем1 155 € /мес
Площ
125 м²
Етаж
3 / 5
Строителство
Тухла
Година
2026
Отопление
Газ

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.6% / г.
Месечна вноска1 708 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем1 155 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 68% от вноската — доплащаш около 553 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 28 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Апартаментът се намира в кв. Драгалевци, София, в нова бутикова сграда с ограничен брой жилища.

Разпределението включва входно антре, дневна с кухненски бокс, две спални, баня с тоалетна, както и тераса и прилежащ двор.

Сградата е с тухлено строителство, предстоящо въвеждане в експлоатация през 2026 г., с асансьор, подово отопление на газ, термопомпа и висок клас дограма.

Локацията е тиха и зелена, с бърз достъп до центъра и близост до природна среда, включително малка рекичка.

Имотът е подходящ за хора, търсещи спокойствие и удобства в съчетание с близост до природата.

Предимства и недостатъци

Предимства
  • южно изложение
  • прилежащ двор
  • ново строителство
  • асансьор
Недостатъци
  • продава се на шпакловка и замазка

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?

    Защото: Сградата е от 2026 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • дневна
  • спалня
  • спалня
  • баня

Удобства

  • Асансьор
  • С паркинг
  • Интернет връзка
  • Контрол на достъпа
  • Саниран

Изложение

SЮг

Максимална слънчева светлина през деня

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3
Бани
1

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района