ПродажбаНа пазарно ниво

Тристаен апартамент в София, Драгалевци

СофияДрагалевци

Публикувано: 16 Януари 2026 Обновено: 7 Февруари 2026

Продажба315 000 €3 088 €/м²

Очакван наем1 154 € /мес

Площ

102 м²

Етаж

2 / 6

Строителство

Тухла

Година

2026

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.4% / г.

Месечна вноска1 398 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем1 154 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 83% от вноската — доплащаш около 244 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 23 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

Агенция ЕППИ предлага ексклузивно за продажба просторен 3-стаен апартамент с възможност за гараж с АКТ 16 в малка бутикова сграда.

Локация:
Имотът е ситуиран на тихо и живописно място, с бърз достъп до ул. Нарцис.

Описание:
Апартаментът се намира на втори етаж (кота + 5,80)в нова, модерна сграда с Акт 16. Жилището се предава на шпакловка и замазка, без интериорни врати отлична възможност за довършване по индивидуален проект.
Отоплението е подово с термопомпа.

Площ:

Чиста площ: 86.92 кв.м

Обща площ с общи части: 101.53 кв.м

Прилежащ склад: 8.07 кв.м

Може да се закупи и гараж: 21.95 кв.м за 35000 евро.

Разпределение:

Просторна дневна с кухненски бокс с голяма тераса извън посочената площ

Две широки спални (едната с достъп през дневната)

Баня с тоалетна с естествено осветление

Работим с колеги!

За повече информация: 0889533333 Константин Пандов
Всички наши оферти може да видите на eppibg.com
КОГАТО ДОБРОТО ЖЕЛАНИЕ НЕ Е ДОСТАТЪЧНО, ИДВА РЕД НА ОПИТА!
АГЕНЦИЯ 'ЕППИ' - 33 ГОДИНИ СДЕЛКИ С ИМОТИ!

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 207 дни.
Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2026 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.