ПродажбаНа пазарно ниво

Тристаен апартамент с гледка към Витоша в Драгалевци

СофияДрагалевци
Публикувано: 3 Август 2026 Обновено: 3 Август 2026
Продажба280 000 €2 800 €/м²
Очакван наем1 141 € /мес
Площ
100 м²
Етаж
0 / 5
Строителство
Тухла
Година
2026
Отопление
Лок. отоп.

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.9% / г.
Месечна вноска1 242 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем1 141 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 92% от вноската — доплащаш около 101 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 20 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Тристаен апартамент в нов жилищен комплекс в кв. Драгалевци, София.

Разпределението включва антре, дневна с кухненски бокс и трапезария, две спални, две бани и складово помещение, осигуряващо функционално използване на пространството.

Сградата е тухлена, построена през 2026 г., с изпълнена топлоизолация и съвременни технически решения за енергийна ефективност.

Комплексът предлага контрол на достъпа, видеонаблюдение и паркоместа, а локацията е близо до основни пътни артерии, магазини и учебни заведения.

Подходящ за семейства, търсещи удобство и спокойствие с лесен достъп до градската инфраструктура.

Предимства и недостатъци

Предимства
  • южно изложение
  • ново строителство
  • паркомясто
  • качествени материали
Недостатъци
  • партер
  • шпакловка и замазка

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?

    Защото: Сградата е от 2026 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • антре
  • дневна
  • кухненски бокс
  • трапезария
  • спалня
  • спалня
  • баня
  • баня
  • складово помещение

Удобства

  • С паркинг
  • Интернет връзка
  • Видео наблюдение
  • Контрол на достъпа

Изложение

SЮг

Максимална слънчева светлина през деня

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3
Бани
2

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района