медиана 3 834 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 27% от вноската
~ 1 142 €/мес наем · доплащаш ~ 3 024 €/мес
НА ПАЗАРНО НИВО
справедлива цена
спрямо медианата за 3-стайни апартаменти в Дианабад (85 имота)
Ниска инвестиционна оценка
Наемът покрива 35% от вноската — доплащаш около 1 598 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 54 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.
Цената на имота е на нивото на типичната цена (медианата) за 3-стайни апартаменти в Дианабад (85 имота) — 2 500 €/м² срещу 2 517 €/м².
Апартамент с три стаи в град София, квартал Дианабад, разположен на последен етаж в нова сграда от 2024 г. с тухлено строителство.
Разпределението включва голяма жилищна площ от 220 кв.м, осигуряваща комфорт и удобство за семейства, с функционално разпределение и възможност за различни интериорни решения.
Сградата е нова, с качествено изпълнение, оборудвана с асансьор и паркинг, което допринася за удобството на обитателите.
Локацията е близо до метро станция, градски транспорт, училища и зелени площи, което осигурява добър достъп до градската инфраструктура и спокойна среда.
Имотът е подходящ за хора, търсещи просторен и удобен дом в добре развит район с добра транспортна връзка.
При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 2 440 €, а очакваният наем за района — 842 €. Наемът покрива 35% от вноската.
Имотът се предлага в 2 оферти, всички от една и съща агенция. Разликата между най-ниската и най-високата е 110 000 €. Обявен е от 334 дни.
Източник: Пазарна статистика за 3-стайни апартаменти в Дианабад
Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.
Коя е реалната цена и с кого се договарям?
Защото: Имотът се предлага в 2 обяви, а цените се различават с около 17%.
Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 334 дни.
В какво състояние е покривът и прегрява ли през лятото?
Защото: Имотът е на последния етаж.
Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.
Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.
медиана 3 834 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 27% от вноската
~ 1 142 €/мес наем · доплащаш ~ 3 024 €/мес
медиана 2 973 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 24% от вноската
~ 907 €/мес наем · доплащаш ~ 2 848 €/мес
медиана 2 973 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 24% от вноската
~ 907 €/мес наем · доплащаш ~ 2 848 €/мес
медиана 2 973 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 22% от вноската
~ 907 €/мес наем · доплащаш ~ 3 189 €/мес
медиана 2 973 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 24% от вноската
~ 907 €/мес наем · доплащаш ~ 2 848 €/мес
медиана 2 517 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 76% от вноската
~ 842 €/мес наем · доплащаш ~ 267 €/мес
медиана 2 973 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 53% от вноската
~ 907 €/мес наем · доплащаш ~ 801 €/мес
медиана 2 973 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 95% от вноската
~ 907 €/мес наем · доплащаш ~ 46 €/мес