Продажба−22% под пазара

Тристаен апартамент в София, Дианабад

СофияДианабад

Публикувано: 2 Април 2026 Обновено: 7 Август 2026

Продажба277 900 €2 277 €/м²

Очакван наем999 € /мес

Площ

122 м²

Етаж

2 / 6

Строителство

Тухла

Година

2026

Отопление

Газ

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.3% / г.

Месечна вноска1 233 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем999 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 81% от вноската — доплащаш около 234 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 23 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

ПРЕКРАСНА ЛОКЦИЯ- БУЛ ГМ ДИМИТРОВ И ЛОВЕН ПАРК!, ТИХА УЛИЦА С ПЕРФЕКТНА ИНФРАСТРУКТУРА, СЛЪНЧЕВ И ТОПЪЛ АПАРТАМЕНТ В ЛУКСОЗНА НОВА СГРАДА С ПЛЕД АКТ 15, НА ТОП ИНВЕСТИТОР-МЕЖДУ ДВЕ МЕТРОСТАНЦИИ, СПИРКА НА 102, 288, 97, 67, БЪРЗ ДОСТЪП ДО ЦЕНТЪРА, РАЙОН С МНОГО ЗЕЛЕНИНА И ОТЛИЧНА ИНФРАСТРУКТУРА ДО ПАРК, ДВЕ ДЕТСКИ ГРАДИНИ, УЧИЛИЩА, С ГОЛЕМИ СВЕТЛИ СТАИ, НАЙ-ВИСОК КЛАС СТРОИТЕЛСТВО!
Изложение Югоизток-запад. Апартментът се състои от: слънчев хол с трапезария и кухня 26 кв.м. с излаз на тераса, две голями спални- 15 и 16 кв.м, дрешник, мокро помещение, баня с WC, склад ( втора wc) и голямо входно антре с изводи за перня е място за голям гардероб. СГРАДИТЕ СА ВИСОК ЕНЕРГИЕН КЛАС, ДОГРАМАТА Е ПМЦ С ТРОЕН СТЪКЛОПАКЕТ. ДОКАЗАН СТРОИТЕЛ И МНОЖЕСТВО ЗАВЪРШЕНИ ОБЕКТИ! ПАРНО НА ГАЗ. Възможност за гараж 37000е. Крайни цени- с включен ДДС! Без индексация на цените! Разсрочено плащане! Пусков срок 12.2026г. За контакти- Радослава Славянова, тел.0884 194 728. Пишете ни на имейл [email protected] или ни посетете на www.uspehimoti.com

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 22% под средната за сравними имоти.
Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2026 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.