Sale−20% под пазара

3-bedroom apartment in Sofiya, Dianabad

SofiyaDianabad

Published: 2 April 2026 Updated: 7 August 2026

Sale277,900 €2,277 €/m²

Expected rent989 € /mo

Area

122 m²

Floor

2 / 6

Construction

Brick

Year

2026

Heating

Gas

Yield analysis

Fair investment rating

4.3% / yr

Monthly payment1,233 €20% down payment · 20 yrs · 3%

Expected rent989 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 80% of the payment — you top up about 244 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 23 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Seller's description

ПРЕКРАСНА ЛОКЦИЯ- БУЛ ГМ ДИМИТРОВ И ЛОВЕН ПАРК!, ТИХА УЛИЦА С ПЕРФЕКТНА ИНФРАСТРУКТУРА, СЛЪНЧЕВ И ТОПЪЛ АПАРТАМЕНТ В ЛУКСОЗНА НОВА СГРАДА С ПЛЕД АКТ 15, НА ТОП ИНВЕСТИТОР-МЕЖДУ ДВЕ МЕТРОСТАНЦИИ, СПИРКА НА 102, 288, 97, 67, БЪРЗ ДОСТЪП ДО ЦЕНТЪРА, РАЙОН С МНОГО ЗЕЛЕНИНА И ОТЛИЧНА ИНФРАСТРУКТУРА ДО ПАРК, ДВЕ ДЕТСКИ ГРАДИНИ, УЧИЛИЩА, С ГОЛЕМИ СВЕТЛИ СТАИ, НАЙ-ВИСОК КЛАС СТРОИТЕЛСТВО!
Изложение Югоизток-запад. Апартментът се състои от: слънчев хол с трапезария и кухня 26 кв.м. с излаз на тераса, две голями спални- 15 и 16 кв.м, дрешник, мокро помещение, баня с WC, склад ( втора wc) и голямо входно антре с изводи за перня е място за голям гардероб. СГРАДИТЕ СА ВИСОК ЕНЕРГИЕН КЛАС, ДОГРАМАТА Е ПМЦ С ТРОЕН СТЪКЛОПАКЕТ. ДОКАЗАН СТРОИТЕЛ И МНОЖЕСТВО ЗАВЪРШЕНИ ОБЕКТИ! ПАРНО НА ГАЗ. Възможност за гараж 37000е. Крайни цени- с включен ДДС! Без индексация на цените! Разсрочено плащане! Пусков срок 12.2026г. За контакти- Радослава Славянова, тел.0884 194 728. Пишете ни на имейл [email protected] или ни посетете на www.uspehimoti.com

View original listing

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

Why is this priced below comparable properties? Is there anything that could affect the sale?
Because: The price per m² is about 20% below the average for comparable properties.
Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?
Because: The building dates from 2026.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.