Продажба +99% над пазара

Тристаен апартамент с две тераси в центъра на София

София Център
Публикувано: 10 Окт 2025 · Обновено: 5 Яну 2026
Продажба 598 800 € 6 962 €/кв.м
Очакван наем 1 087 €/мес
Площ
86 м²
Етаж
3 / 6
Строителство
Тухла
Година
1920
Отопление
ТЕЦ
AI Анализ на доходността 2.2% / г.
Ниска инвестиционна оценка · ~1 087 €/мес наем при пазарни условия

Разпределение

предверие
кухня с трапезария и хол
голяма спалня
по-малка стая

Предимства и недостатъци

Предимства
функционално разпределение
две тераси
централна локация
отопление на ТЕЦ
Недостатъци
без асансьор

Детайли

Площ86 м²
Стаи3
Бани2
Етаж3 от 6
СтроителствоТухла
ОтоплениеТЕЦ
Год. на строителство1920 г.
ОбзавежданеДа

Коментар от imotesa

AI обобщение

Тристаен апартамент с площ 86 кв.м, разположен на трети етаж в тухлена сграда от 1920 г. в центъра на София.

Разпределението включва предверие, кухня с трапезария и хол, голяма спалня, по-малка стая, две бани и два балкона, което осигурява удобство и функционалност.

Сградата е без асансьор, а отоплението е на ТЕЦ с допълнителни климатици, което гарантира контрол на температурата.

Локацията е близо до Градинката Кристал и на пешеходно разстояние от ключови точки в центъра, с гледка към зеленина и вътрешен двор.

Имотът е подходящ за хора, търсещи удобен градски живот с балансирано разпределение и достъп до градска инфраструктура.

Описание от продавача

Gallardo Real Estate предлага за продажба изключителен тристаен апартамент с отлична локация в самото сърце на София, до Градинката Кристал и на пешеходно разстояние от всички ключови точки на центъра. Апартаментът е изключително светъл и уютен, с прекрасно усещане за простор и спокойствие. От прозорците се открива гледка към зеленина и вътрешен двор, което създава усещане за хармония и уют, рядко срещано в центъра на града. Интериорът е модерен и елегантен, изпълнен с внимание към детайла и висококачествени материали. Апартаментът е с чиста застроена площ от 85 кв.м и е разположен на трети етаж. Отоплението е на ТЕЦ като има поставени и висок клас климатици.
Разпределение: Предверие, Кухня с трапезария и хол, Голяма спалня, По-малка стая, 2 бани, 2 балкона
Сградата е без асансьор
Реф: 21440

Приблизителна локация