Продажба+25% над пазара

Тристаен апартамент в София, Център

СофияЦентър

Публикувано: 7 Октомври 2025 Обновено: 7 Юли 2026

Продажба292 000 €4 171 €/м²

Очакван наем748 € /мес

Площ

70 м²

Етаж

4 / 6

Строителство

Тухла

Отопление

ТЕЦ

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.1% / г.

Месечна вноска1 296 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем748 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 58% от вноската — доплащаш около 548 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 33 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

Оферта 51907 Продава голям двустаен апартамент, 70 кв.м., с потенциал за преустройство в тристаен, в Идеален център, на бул. В.Левски / до НДК /. Жилището е разположено на четвърти етаж от шестетажна сграда, строителство - 1939 г., с отлично поддържани общи части. В сградата има АСАНСЬОР! Разпределение: коридор; тъмен вестибюл с преход към дневна и спалня; самостоятелна кухня с балкон към нея; баня; отделно тоалетна. Изложение: юг - спалня и дневна / север - кухня. Отоплението е на ТЕЦ. Към жилището има таванско помещение и мазе.
За още подобни и непубликувани оферти, вижте на: www.irisimoti.bg

For sale is a one-bedroom apartment, 70 sq.m, with potential; for conversion to a two-bedroom apartment in the Ideal center of Sofia, at Vasil Levski Blvd. /near NDK/ The apartment is located on the fourth floor of a six-storey building, construction 1939, with well-maintained common areas. The building has an ELEVATOR!
Layout: corridor; dark entrance hall with access to the living room and bedroom; separate kitchen with a balcony; bathroom; a separate toilet.
Exposure: south bedroom and living room / north kitchen.
Heating is district.
The apartment has an attic and a basement.

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 309 дни.
С кого се договарям и кой има право да преговаря за цената?
Защото: Имотът се предлага в 2 обяви с една и съща цена.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.