медиана 3 500 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 101% от вноската
~ 1 095 €/мес наем · изплаща се за ~ 19 г.
НАД ПАЗАРА С ~53 000 €
надценена
спрямо медианата за 2-стайни апартаменти в Център (438 имота)
Ниска инвестиционна оценка
Наемът покрива 57% от вноската — доплащаш около 561 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 33 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.
Цената на имота е с около 53 000 € над типичната цена (медианата) за 2-стайни апартаменти в Център (438 имота) — 4 171 €/м² срещу 3 414 €/м².
Апартамент с 3 стаи в град София, район Център, на бул. Васил Левски, близо до НДК.
Разпределение: коридор, тъмен вестибюл с преход към дневна и спалня, самостоятелна кухня с балкон, баня и отделно тоалетна. Възможност за преустройство в тристаен.
Сградата е тухлена от 1939 г., с поддържани общи части и наличен асансьор. Отоплението е на ТЕЦ.
Локацията е в идеалния център на София, с удобен достъп до градски транспорт и основни услуги.
Имотът е подходящ за живеене в градска среда с възможност за адаптиране на пространството според нуждите.
При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 1 296 €, а очакваният наем за района — 735 €. Наемът покрива 57% от вноската.
Имотът се предлага в 2 оферти, всички от една и съща агенция. Всички оферти са на една и съща цена. Обявен е от 360 дни.
Източник: Пазарна статистика за 2-стайни апартаменти в Център
Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.
Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 360 дни.
С кого се договарям и кой има право да преговаря за цената?
Защото: Имотът се предлага в 2 обяви с една и съща цена.
Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.
Максимална слънчева светлина през деня
Равномерна светлина, по-хладно през лятото
Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.
медиана 3 500 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 101% от вноската
~ 1 095 €/мес наем · изплаща се за ~ 19 г.
медиана 3 414 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 55% от вноската
~ 735 €/мес наем · доплащаш ~ 592 €/мес
Няма данни за доходност
Ще се появи при достатъчно пазарни данни
медиана 3 500 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 55% от вноската
~ 1 095 €/мес наем · доплащаш ~ 902 €/мес
медиана 3 500 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 58% от вноската
~ 1 095 €/мес наем · доплащаш ~ 790 €/мес
медиана 3 500 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 68% от вноската
~ 1 095 €/мес наем · доплащаш ~ 516 €/мес
медиана 3 971 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 228% от вноската
~ 557 €/мес наем · изплаща се за ~ 8 г.
медиана 3 414 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 80% от вноската
~ 735 €/мес наем · доплащаш ~ 188 €/мес