ПродажбаНа пазарно ниво

Тристаен апартамент в София, Център

СофияЦентър
Публикувано: 9 Януари 2026 Обновено: 20 Юли 2026
Продажба493 000 €3 201 €/м²
Очакван наем1 411 € /мес
Площ
154 м²
Етаж
6 / 10
Строителство
Тухла
Година
2024
Отопление
ТЕЦ

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.4% / г.
Месечна вноска2 187 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем1 411 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 65% от вноската — доплащаш около 776 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 29 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

Ref. No3307. Предлагаме за продажба тристаен апартамент в идеален център, непосредствено до парк Възраждане,в близост до метростанция и множество спирки на градски транспорт.
Опция за закупуване на ПОДЗЕМЕН ГАРАЖ - 24кв.м., при цена 45 000евро!
Изложение: ЮГ/ИЗТОК. Непреходен!
Застроена площ: 126,29кв.м.
Разпределение: входно антре, две самостоятелни спални /пo 17кв.м./, едната с гардеробна, всяка със собствена тераса, просторна дневна /37кв.м./ с кухненски бокс и тераса, две бани с wc, мокро помещение.
Степен на завършеност: 5 камерна ПВЦ дограма, 4ри сезона, блиндирана входна врата Solis, тераси с гранитогрес.
Отопление: TEЦ с монтирани алуминиеви тела, изводи за климатици.
Луксозни общи части.
В района: училищa, детски градини, ДКЦ, зелени площи, хипермаркет, супермаркет, MALL Sofia, магазини, заведения и др. За контакт и огледи Росен Миладинов, тел. 0888661860

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 214 дни.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Удобства

  • Асансьор
  • С паркинг
  • Интернет връзка
  • Видео наблюдение
  • Контрол на достъпа
  • Саниран

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района