Няма данни за доходност
Ще се появи при достатъчно пазарни данни
НАД ПАЗАРА С ~169 000 €
надценена
спрямо медианата за 3-стайни апартаменти в Център (809 имота)
Ниска инвестиционна оценка
Наемът покрива 46% от вноската — доплащаш около 1 300 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 41 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.
Цената на имота е с около 169 000 € над типичната цена (медианата) за 3-стайни апартаменти в Център (809 имота) — 5 094 €/м² срещу 3 500 €/м².
Тристаен апартамент с площ 106 кв.м, разположен в Център на София. Имотът е на 5-ти етаж от 7 в масивна сграда с асансьор.
Разпределението включва просторни и обновени помещения с високи тавани, което осигурява комфорт и функционалност.
Сградата е тухлена, поддържана и оборудвана с асансьор, като апартаментът е ремонтиран с качествени материали.
Локацията е централна, близо до метростанция Сердика, културни забележителности и удобства като ресторанти и магазини.
Имотът е подходящ за хора, търсещи удобен и функционален градски дом с достъп до всички удобства на центъра.
При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 2 396 €, а очакваният наем за района — 1 096 €. Наемът покрива 46% от вноската.
Източник: Пазарна статистика за 3-стайни апартаменти в Център
Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.
Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.
Няма данни за доходност
Ще се появи при достатъчно пазарни данни
медиана 3 428 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 80% от вноската
~ 736 €/мес наем · доплащаш ~ 187 €/мес
медиана 3 500 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 58% от вноската
~ 1 096 €/мес наем · доплащаш ~ 803 €/мес
медиана 3 428 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 47% от вноската
~ 736 €/мес наем · доплащаш ~ 817 €/мес
медиана 3 428 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 74% от вноската
~ 736 €/мес наем · доплащаш ~ 256 €/мес
медиана 3 429 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 61% от вноската
~ 1 510 €/мес наем · доплащаш ~ 955 €/мес
медиана 3 500 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 49% от вноската
~ 1 096 €/мес наем · доплащаш ~ 1 119 €/мес
медиана 3 428 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 56% от вноската
~ 736 €/мес наем · доплащаш ~ 573 €/мес