ПродажбаНа пазарно ниво

Тристаен апартамент в Бъкстон с паркомясто и асансьор

СофияБъкстон
Публикувано: 2 Май 2026 Обновено: 6 Август 2026
Продажба291 660 €3 070 €/м²
Очакван наем864 € /мес
Площ
95 м²
Етаж
8 / 9
Строителство
Тухла
Година
2028

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.6% / г.
Месечна вноска1 294 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем864 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 67% от вноската — доплащаш около 430 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 28 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

История на цената

2 промени от публикуването▼ 12.3% · 40 840 €
  1. 332 500 €13 Май 2026Първоначална цена
  2. 277 020 €▼ 55 480 € (16.7%) 19 Юни 2026Намаление на цената
  3. 291 660 €▲ 14 640 € (5.3%) 30 Юли 2026Повишение на ценатаТекуща

Обобщение на обявата

AI обобщение

Тристаен апартамент с площ 95 кв.м. в квартал Бъкстон, София, на бул. Братя Бъкстон.

Разпределението включва функционални помещения с високи тавани и добро естествено осветление, с изложение на изток.

Сградата е ново строителство от 2028 г., с тухлена конструкция, оборудвана с асансьор и паркомясто в сутеренен етаж.

Локацията е в централната част на квартала, с удобен достъп до градската инфраструктура и търговски обекти на партерния етаж.

Имотът е подходящ за хора, търсещи съвременен жилищен стандарт и удобства в градска среда.

Предимства и недостатъци

Предимства
  • ново строителство
  • асансьор
  • паркомясто
  • функционално разпределение
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?

    Защото: Сградата е от 2028 г.

  2. Достатъчна ли е дневната светлина през деня?

    Защото: Обявеното изложение няма южна страна.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • апартамент 83,49 кв.м.

Удобства

  • Асансьор
  • С паркинг

Изложение

EИзток

Сутрешно слънце, хладен следобед

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района